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Codice astafebad764
Terni (Terni)

Asta Appartamento con taverna e garage, più terreni agricoli

Piena Proprietà: Appartamento ad uso civile abitazione posto su due livelli ed inserito in un fabbricato composto da 3 livelli (appartamento posto al piano primo escluso dalla vendita). Al piano interrato vi è ampia taverna con bagno, ripostiglio e attiguo garage. Al piano terra vi è un disimpegno di ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. La vendita comprende anche la quota di comproprietà della corte comune e due piccoli terreni agricoli siti in Terni, lungo Via Rossini.

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Sincrona mista
  • Base d'asta
    87.540 €
  • Rialzo minimo
    2.000 €
  • Offerta minima
    65.655 €
  • Termine presentazione offerte
    23/09/2025, 09:00
  • Data chiusura asta
    24/09/2025, 09:00

Posizione del bene

  • Str. Colli di Valenza, 33, 05100 Terni TR, Italia 05100 Terni (TR) Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    IMMOBILE C): Quota dei diritti di comproprietà sul bene comune non censibile identificato nel NCEU Terni Foglio 158 pt. 503 sub. 1. Trattasi della corte di pertinenza del fabbricato sito in Strada Colli di Valenza n.33, completamente recintata. È rappresentata da una vasta area verde acclive di circa mq. 5.370 caratterizzata da piantumazioni di varie specie: Ulivi, Pini mediterranei, alberi da frutto ed arbusti spontanei. La corte del bene è una area comune e funzionale ai tre subalterni in cui è stato frazionato il fabbricato (SUB 2,3,4). Su tale area è stata edificata una piscina scoperta ed un forno (sempre a servizio dei tre subalterni).
  • Tipologia
    Edifici a destinazione particolare
  • Posizione
    Str. Colli di Valenza, 33, 05100 Terni TR, Italia
  • Descrizione
    IMMOBILE E): PIENA PROPRIETA' - Terreno agricolo sito in Terni, lungo Viale Rossini, della superficie di 128 mq - Il terreno risulta gravato da servitù coattiva di elettrodotto in favore di “Ferrovie dello Stato S.p.A.”, con atto trascritto in data 22.07.1993 al n.4687 di formalità.
  • Tipologia
    Terreno
  • Posizione
    Viale Gioacchino Rossini, 05100 Terni TR, Italia
  • Descrizione
    IMMOBILE A): PIENA PROPRIETA' - Appartamento ad uso di civile abitazione sito in Terni, Strada Colli di Valenza n.33, posto su due livelli (piano interrato e piano terra) ed inserito in una palazzina composta da 3 livelli (N.B. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO NON è RICOMPRESO NELLA VENDITA).Il bene è formato dai seguenti ambienti:- Al piano interrato vi è una grande taverna (attualmente accatastata come cantina) con bagno e ripostiglio; attiguo alla taverna c’è il locale ad uso garage, collegato direttamente a questo ambiente e al vano scale, che porta al piano superiore.- Al piano terra vi è un disimpegno di ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. Il soggiorno confina con un ampio terrazzo che circonda tutto il bene ed attraverso il quale si può accedere ad una scala esterna, che comunica con il piano interrato. L'accesso al bene avviene attraverso due ingressi distinti, uno percorrendo la scala esterna posta sul fronte principale dell'edificio, ed uno attraverso una scala interna che conduce anche al piano primo, dove è posto un altro appartamento estraneo alla procedura e non oggetto di vendita.
  • Tipologia
    Abitazione in villini
  • Posizione
    Strada Colli di Valenza, 33
  • Descrizione
    IMMOBILE B): PIENA PROPRIETA' - Locale ad uso garage posto al piano interrato. Si segnala che solo attraverso tale locale è possibile accedere alla scala interna che conduce ai piani superiori del fabbricato, ragione per cui il terzo proprietario dell'appartamento posto al piano primo dovrà costruire una via di accesso indipendente al suo alloggio, giusta il divieto di cui all’art. 1051 comma 4 c.c.
  • Tipologia
    Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
  • Posizione
    Str. Colli di Valenza, 33, 05100 Terni TR, Italia
  • Descrizione
    IMMOBILE D): PIENA PROPRIETA' - Terreno agricolo sito in Terni, lungo Viale Rossini, della superficie di 528 mq - Il terreno risulta gravato da servitù coattiva di elettrodotto in favore di “Ferrovie dello Stato S.p.A.”, con atto trascritto in data 22.07.1993 al n.4687 di formalità.
  • Tipologia
    Terreno
  • Posizione
    Viale Gioacchino Rossini, 05100 Terni TR, Italia

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