Aste Giudiziarie Viareggio Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Piena proprietà per la quota di 1/1 XXXXXX di albergo, della superficie commerciale di 884,35 Mq. Trattasi di un fabbricato adibito a struttura alberghiera sito in comune di Viareggio in via Amerigo Vespucci di fronte alla pineta di Ponente e a poche centinaia di metri dalla passeggiata a mare elevato complessivamente a quattro piani fuori terra oltre piano interrato e terrazza di copertura.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
773.550 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
580.162,50 €
Termine presentazione offerte
15/03/2021, 11:00
Data chiusura asta
16/03/2021, 14:00

Via Amerigo Vespucci 89
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Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 XXXXXX di albergo, della superficie commerciale di 884,35 Mq. Trattasi di un fabbricato adibito a struttura alberghiera sito in comune di Viareggio in via Amerigo Vespucci di fronte alla pineta di Ponente e a poche centinaia di metri dalla passeggiata a mare elevato complessivamente a quattro piani fuori terra oltre piano interrato e terrazza di copertura. L’edificio è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione con sopraelevazione e si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione ad eccezione di qualche problema rilevato nella terrazza di copertura e qualche segno di umidità al piano interrato. L'unità presenta complessivamente una superficie lorda di circa 180 mq a piano oltre a 100 mq circa di terrazza solarium. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 270. L’ingresso avviene direttamente dalla via Vespucci dalla quale si accede al piano terreno ove sono posti gli spazi di relazione ovvero la reception, la hall, il bar e la zona di ristoro; da qui si accede alla piccola resede interna di servizio, e mediante scala e ascensore si raggiungono sia il piano interrato che quelli superiori ove sono invece poste le camere da letto dotate ognuna di servizio igienico indipendente. Al piano interrato sono invece situati i locali di servizio quali le cucine, la dispensa, gli spogliatoi e gli altri vani destinati ai dipendenti. La copertura è di tipo tradizionale sulla porzione lato strada ove nel sottotetto sono ricavati locali tecnici e a lastrico solare, adibito a terrazza solarium, nella porzione retrostante. Come già detto internamente l’edificio si presenta in generale in buono stato di manutenzione a fronte della recente ristrutturazione, ed è dotato della consueta impiantistica tecnologica; le parti comuni e di servizio sono riscaldate con impianto a punti radianti mentre le camere sono dotate di termoconvettori per il riscaldamento e la refrigerazione, i servizi igienici sono completi, le porte delle camere sono in legno i pavimenti in monocottura.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Via Amerigo Vespucci 89