Descrizione
negozio della superficie commerciale di 133,00 mq per l’intera proprietà 1/1:
trattasi dell’intera proprietà di immobile a destinazione commerciale.
L’immobile oggetto di stima è situato al piano terra, con accesso dal civico n.9/A di via Calvitti. Presenta affaccio diretto su strada e piazza.
Lo stato di manutenzione dell’immobile può considerarsi buono, essendo stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione riguardanti la parte interna.
L’immobile è dotato di vetrina prospettante su via Calvitti e di finestratura del tipo a nastro, con affaccio su cortile condominiale.
Il locale sviluppa una superficie lorda complessiva di 133 mq., la sua altezza utile interna è di 2,70 metri nella parte centrale, di 2,55 metri nelle due parti laterali.
L'immobile non risulta provvisto del certificato di agibilità né dell’attestato di prestazione energetica.
Lo stato dei luoghi descritto e rappresentato nella perizia allegata al presente avviso fa riferimento al sopralluogo avvenuto in data 04/03/2020.
Identificazione catastale:
foglio 5 particella 762 sub. 30 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 3, consistenza 125 mq,
rendita 3.486,08 €uro, indirizzo catastale: via Calvitti 9/A, piano: T, intestato a omissis, per la quota di proprietà di 1/2; omissis, per la quota di proprietà di 1/2. Coerenze: via Calvitti; Foglio 5 Part. 761; Foglio 5 Part. 762 Sub. 31; altra proprietà.