Descrizione
Descrizione:
Appartamento in Via Delle Orchidee n.11 a San Nicandro Garganico (FG) su due livelli, il primo piano e il secondo
(sottotetto), ed è composto da:
Primo Piano: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere da letto di cui una con
bagno padronale.
Secondo Piano (sottotetto): ampio vano con bagno (in fase di completamento durante i sopralluoghi).
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L'appartamento è rifinito con materiali di pregio, ma lo stile "Camp", eccentrico e appariscente, potrebbe limitare
l'appeal sul mercato.
Il box si trova al primo livello interrato ed è accessibile tramite una rampa condominiale. Durante i sopralluoghi, è
risultato adibito a deposito e colmo di materiali
La superficie commerciale vendibile è stata arrotondata a 333,00 mq.
Dati catastali:
Appartamento: Proprietà per 1/2 - Foglio 39, Particella 2890, Sub 3, San Nicandro Garganico (FG) Via delle
Orchidee n.11 Piano T-1-2, Zona e Categoria A/3, Classe 05, Consistenza 9 Vani, Rendita Euro 511,29.
Box: Proprietà per 1/2 - Foglio 39, Particella 2890, SUB 14, SAN NICANDRO GARGANICO (FG) Via Delle Orchidee
N.11 PIANO S1, Zona E Categoria = Cat. C/2, Classe 05, Consistenza 195 M², RENDITA EURO 523,69.
Confini:
L'appartamento confina nella parte antistante, e sui laterali, con il cortile condominiale, e nella parte retrostante
con il subalterno 5. Il box confina, a destra di chi entra, con la rampa di discesa al 2° livello interrato e con il Sub.13,
nella parte anteriore con il SUB.10.
Valore:
Il valore del Lotto 2 è di € 106.000,00. Questo prezzo tiene già conto dei costi necessari per sanare alcune
dilormità presenti nell'immobile.
