Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVia Sedla, 1/4SAN PIETRO AL NATISONE(UD)Appartamento con cantina e garage in edificio di quattro piani, tre fuori terra.L'immobile di sui al lotto costituisce abitazione principale del debitore. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Si precisa a riguardo che sara' facolta' dell'aggiudicatario chiedere (entro dieci giorni dal saldo prezzo) che l'attuazione di liberazione (contenuto del futuro decreto di trasferimento) sia curata direttamente dal custode; in mancanza di richiesta in detto termine, l'aggiudicatario dovra' far eseguire a sua cura e spese il rilascio, dopo l'emissione del decreto di trasferimento, ai sensi degli artt. 605 e s. c.p.c. e tramite UNEP.Per completezza di informazione e valutazione, si precisa che e' disponibile agli atti la consulenza estimativa giudiziaria del 10 maggio 2023, nella quale risulta, tra l'altro, precisato quanto segue:- spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: euro 510,00;- spese straordinarie di gestione gia' deliberare ma non ancora scadute: euro 0,00 (alla data della perizia);- spese condominiali scaduta ed insolute alla data della perizia: euro 4.610,00;- millesimi condominiali: 170,19.Per ogni altro elemento e/o informazione di dettaglio si rinvia necessariamente all'analisi della citata consulenza estimativa giudiziaria sopra richiamata e cio' anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 16, particella 638, sub 4, categoria A/2, classe 1, consistenza 6 vani, rendita 356,36 euro;- Foglio 16, particella 638, sub 10, categoria C/6, classe 2, consistenza 15 mq, rendita 28,66;
