Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Natisone, 76MANZANO(UD)Trattasi di una casa singola posta all'interno di una corte promiscua, disposta su due livelli fuori terra e comprendente un'area scoperta pertinenziale a sud nonche' un'ampia tettoia con accessorio situato sul lato ovest del transito. L'immobile gode di servitu' di attiva di transito per l'accesso ed e' gravato da una servitu' passiva di transito a favore degli immobili limitrofi.L'immobile e' composto al piano terra da zona giorno con cucina, pranzo, due stanze a tinello, lavanderia-wc e disimpegno con scala d'accesso al primo piano in metallo e legno dove si trova la zona notte con corridoio passante verandato, quattro camere da letto di cui una dotata di rampa scale per l'accesso a un locale soffitta. Dalla veranda si accede a un'ampia terrazza che al piano terra costituisce un porticato. Da una scala esterna a pioli si accede a un ripostiglio posto al primo piano. All'esterno si trova un giardinetto nonche' un'ampia tettoia in struttura metallica collegata a un corpo accessorio su unico livello composto da wc e tre stanze adibite a ripostigli-deposito attrezzi.Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima.L'immobile non e' conforme dal punto di vista edilizio ma regolarizzabile con costi stimati in E. 5.500,00 come meglio indicato nella perizia di stima; l'immobile e' conforme catastale e urbanistico; vi e' corrispondenza dati catastali / atto.Il valore di vendita giudiziaria dell'immobile tiene conto dei costi di regolarizzazione sopra indicati.L'immobile e' libero.Dati identificativi catastaliComune di Manzano a F. 21 mapp.le n. 75 sub. 3 (catasto fabbricati), cat. A/4, cl. 1, cons. 10,5 vani, rendita E. 298,80, piano T-1-2, della superficie commerciale di 270,41 mq
