Aste Giudiziarie Arco Appartamento in Vendita

p.m. 1 della p.ed. 110 in C.C. Arco e relative parti comuni come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU del 19/04/2018 risulta: edificio residenziale di 5 piani di cui uno interrato, situato ad Arco in Via Stranfora n. 39.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
314.215,25 €
Rialzo minimo
6.000 €
Offerta minima
235.661 €
Termine presentazione offerte
02/12/2022, 11:00
Data chiusura asta
05/12/2022, 08:30

Posizione lotto
Via Stranfora, 39, 38062 Arco TN, Italia
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Descrizione
p.m. 1 della p.ed. 110 in C.C. Arco e relative parti comuni come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU del 19/04/2018 risulta: edificio residenziale di 5 piani di cui uno interrato, situato ad Arco in Via Stranfora n. 39.L’immobile, realizzato nel 1860 ed oggetto negli anni 2000-2002 di risanamento conservativo, è composto da: al piano interrato: locale cantina (superficie pari a circa 30 mq); al piano terra: locale cantina (superficie pari a circa 30 mq) e stanza con bagno (superficie pari a 34 mq); ai piani secondo e terzo si trova un appartamento, di superficie pari a 126 mq, composto da: al secondo piano, cucina, soggiorno, bagno con anti bagno e balcone; al terzo piano (mansarda), stanza, bagno e balcone.La superficie commerciale complessiva è pari a 173,55 mq. Si segnala che il primo piano riguarda una porzione materiale non oggetto di esecuzione.Il bene è dotato del certificato di agibilità e versa in buone condizioni di conservazione.Sussistono difformità tra il piano di casa e lo stato di fatto dell’immobile, sanabili mediante l’intavolazione del nuovo PCMD già predisposto dal CTU; i costi di tale adempimento si intendono a carico dell’aggiudicatario.Vi è annotato sub G.N. 1335/2016 contratto di locazione, dichiarato inefficace nei confronti del creditore procedente con ordinanza ex art. 702-ter c.p.c. emanata dal Tribunale di Rovereto in data 09/04/2021, passata in giudicato.Tale annotazione risulta comunque superata, anche di fatto, in quanto - a seguito dell’esecuzione dell’ordinanza di liberazione dd. 11/11/2021 - attualmente l’immobile è libero.L’emissione del decreto di trasferimento subirà fisiologici ritardi per l’espletamento degli incombenti tavolari derivanti dall’intavolazione del PCMD.Categoria catastale: A/2.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Stranfora 39