Descrizione
Compendio immobiliare in Chieti via dei Frentani, n° 188, costituito da fabbricato in muratura di
originarie due unità ad uso abitativo attualmente fuse ed accorpate in un unico appartamento con
sviluppo su due livelli (piano terra e primo piano) come da planimetria predisposta a seguito dei
rilievi effettuati sul posto ed allegata in calce. L'unità abitativa che ne derivata si compone di
ingresso, camera, soggiorno con retrostante tinello, cucina e due locali WC al piano terra e ulteriori
due camere, soggiorno cucina e locale igienico al 1° piano. le stanze al 1° piano (soggiorno e
camera) con affaccio sulla Strada Provinciale e sormontanti l'ingresso principale del fabbricato
godono di accesso sul balcone di mq 10 circa. Il collegamento tra i livelli dell'unità abitativa è
garantito da gradinata interna. Fanno inoltre parte del compendio pignorato un manufatto in muratura ad uso rimessa / ripostiglio non denunciato in Catasto della superficie lorda di mq 20,
privo di particella identificativa ma sanabile da un punto di vista della legittimità urbanistica, e la
corte pertinenza del fabbricato in parte pavimentata con battuto di cemento o moduli tipo
"Betonella" in parti a verde agricolo. Il tutto individuato: in Catasto Urbano al foglio di mappa 21 di
Chieti, particelle: 48 sub 1, porzione al piano terra Cat. A/3 di vani 3 (consistenza catastale mq 58) e
rendita € 170,43; 48 sub 2, porzione porzione in piano terra e 1° Cat. A/3 di vani 7,5 (consistenza
catastale mq 158) rendita € 503,55 in Catasto Terreni al foglio di mappa 21 di Chieti, particella 48
quale ente Urbano di mq 783 - Nel corso del sopralluogo sono emerse difformità tra lo stato dei
luoghi e le planimetria di accatastamento delle due unità abitative e come non sia mai stata
presentata denuncia di accatastamento del manufatto ad uso rimessa / ripostiglio insistente sulla
corte pignorata, particella 48.
