Descrizione
Descrizione:
Compendio industriale sito nel Comune di Apricena (FG) sulla Strada Statale 89, composto da:
• Capannone prefabbricato destinato alla lavorazione della pietra, in cemento armato, con una superficie coperta di circa 800 mq. L’immobile è in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria, quali riparazione di infissi e aggiornamento dell’impianto elettrico. Il capannone ha un valore stimato di € 184.806,00.
• Area di ampliamento del capannone, realizzata con struttura in cemento. Questa sezione è in condizioni strutturali critiche e si consiglia la demolizione, con un valore stimato residuo di € 2.704,60.
• Cabina elettrica con adeguata potenza per le esigenze industriali del sito. Valore stimato della cabina: € 12.000,00.
• Vasche di decantazione, essenziali per il trattamento dei residui di lavorazione, con un valore stimato di € 10.000,00.
• Recinzione perimetrale dell’area industriale, con valore stimato di € 19.320,00.
• Suolo e superficie edificabile, che costituiscono la base dell’intero compendio, con un valore di € 211.760,00.
Dati catastali:
L’immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Apricena come segue:
• Foglio 67, Particella 294, Categoria catastale D/8, rendita catastale € 5.546,00.
Confini:
L’intero lotto confina con altre proprietà industriali e aree libere adiacenti lungo la SS 89.
Lavori di ripristino recinzione pericolante:
Si precisa che sono in corso lavori di ripristino di un muro di recinzione reso pericolante dalla vegetazione a confine col terreno di proprietà della Daunia Serramenti Srl.
I lavori consistono in:
1. eliminazione delle cause di cedimento del muro, ovvero l’abbattimento e l’eradicamento degli alberi e dei cespugli esistenti a ridosso della linea di confine (tutti su proprietà Arca Marmi srl)che sono concausa del cedimento;
2. l’abbattimento totale del muro preesistente e delle eventuali fondazioni;
3. la ricostruzione del muro in cemento armato con realizzazione di idonee fondazioni sul confine e dunque su proprietà sia della Daunia Serramenti srl che della Arca Marmi srl, con la mezzeria del muro corrispondente al confine della particella.
BENI MOBILI
I beni mobili di ARCA MARMI Srl sono costituiti principalmente da attrezzature e macchinari per la lavorazione della pietra e altre operazioni industriali . La descrizione dettagliata dei beni presenti è consultabile sull'avviso di vendita.
