Aste Giudiziarie La Spezia Fabbricato in Vendita

TERRENO RESIDENZIALE CON ENTROSTANTE FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE a destinazione residenziale, erp e terziario oltre box balconi e logge. Superficie commerciale mq 4.378. Superficie catastale terreno mq 5.052. Compendio situato in La Spezia lungo la via Lunigiana, quartiere di Mazzetta.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
3.568.000 €
Rialzo minimo
72.000 €
Offerta minima
2.676.000 €
Termine presentazione offerte
24/10/2023, 10:00
Data chiusura asta
25/10/2023, 07:00

Quartiere Mazzetta, via Lunigiana snc - 19100 La Spezia (SP)
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Descrizione
TERRENO RESIDENZIALE CON ENTROSTANTE FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE a destinazione residenziale, erp e terziario oltre box balconi e logge. Superficie commerciale mq 4.378. Superficie catastale terreno mq 5.052. Compendio situato in La Spezia lungo la via Lunigiana, quartiere di Mazzetta. Stato di avanzamento delle opere, circa il 55%. In corso di procedura il Tribunale di Milano ha dichiarato il fallimento della società esecutata e gli organi del Fallimento hanno ritenuto di proseguire la presente procedura esecutiva. Il progetto prevede la realizzazione di due blocchi (A e B) collegati da box auto seminterrati. Attualmente edificati, al grezzo, i box, il Blocco A e solo in parte il blocco B. Lo stato del cantiere si è cristallizzato nella sua consistenza dell’inizio marzo 2020, epoca del definitivo fermo. La descrizione particolareggiata del bene, con indicazione di vincoli e oneri nonché dello stato di avanzamento del cantiere e la attualità delle pratiche edilizie e delle concessioni è contenuta nell'avviso di vendita e nelle perizie di stima (la prima dell'ottobre 2019 e successivamente perizia di aggiornamento del marzo 2023 - documenti pubblicati in allegato) alle quali si rimanda per ogni migliore informazione e descrizione.Nella perizia vengono fornite indicazioni sulle pratiche edilizie riguardanti l'intervento ma si evidenzia che per la tipologia di intervento e la particolarità della procedura (soggetto esecutato fallito che ha appaltato la costruzione a terzi) non è stato possibile procedere a verificare, né avere informazioni circa le modalità esecutive concrete delle opere realizzate.Al catasto è stato frazionato solo la parte del blocco A all'epoca già edificata. Il sub 12 (BCNC comune a tutte le porzioni) rappresenta, oltre alle parti comuni che resteranno tali, anche l'area ove è sorta la parte edificata dal blocco B e dovrà essere poi frazionato ulteriormente.
Tipologia
Fabbricato
Posizione
Quartiere Mazzetta, via Lunigiana snc