Aste Giudiziarie Villette a Schiera in Vendita

Villa con circostante resede di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. nelle immediate vicinanze, composta di piano seminterrato di 205 mq. avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; piano terra di 188,50 mq.; piano primo di 188,50 mq.; piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
312.000 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
234.000 €
Termine presentazione offerte
29/04/2021, 10:00
Data chiusura asta
30/04/2021, 10:30

Podere Cafaggio, 53011 Castellina in Chianti SI, Italia
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Descrizione
villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; la villa si compone di: (i) piano seminterrato di 205 mq. destinato a cantina avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; (ii) piano terra di 188,50 mq. composto da ingresso, cucina con ampia dispensa e camino, sala da pranzo, salone con camino, due vani ad uso studio con camino, camera con bagno comunicante, ripostiglio e vano scale; (iii) piano primo di 188,50 mq. composto da cinque camere e due bagni in comune, camera padronale con camino e bagno esclusivo, ripostiglio; (iv) piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano.Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 65 subalterni 4, 5, 6 e 7 graffati (cat. A/8, cl. 3, vani 19, rendita € 4.170,39 - la villa con il parco e le relative pertinenze) e dalla particella 117 (cat. B/7, cl. 4, mq. 8 e rendita di € 16,01 - l’oratorio).Si dà atto che: 1) l’oratorio è accedibile attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita e, da essa, attraversando un piccolissimo tratto della particella 116 del foglio 65 del NCT del comune di Castellina in Chianti, sulla quale viene formalmente costituita una servitù di passo pedonale (peraltro già esistente ab immemorabile e per destinazione del padre di famiglia); 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale.
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
Loc. Cafaggio di Pesa
Disponibilità
Libero
Foglio
7
Particella
117