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Codice astaAO4433577
Fonte Nuova (Roma)

Lastrico Solare all'asta a Roma

Appartamento di tipo popolare ubicato a Fonte Nuova (RM), località Top Lupara - Via Nomentana 704, interno 2,con pertinenze

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    103.300 €
  • Rialzo minimo
    5.000 €
  • Offerta minima
    77.475 €
  • Termine presentazione offerte
    09/04/2024, 21:59
  • Data chiusura asta
    10/04/2024, 10:00

Posizione del bene

  • -
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Lista beni

  • Descrizione
    Bene N° 3 - Lastrico solare ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Nomentana 704, posto al piano secondo, costituente parte della copertura dell’appartamento interno 2 (Sub. 7), catastalmente individuato con la lettera "B" confinante con distacco da Via Nomentana, lastrico solare int. "A", vano scale, salvo altri. Conformità edilizia ed urbanistica: Regolare, ai sensi della Legge 47/1985 e seguenti. Dati catastali:Identificato al catasto Fabbricati del Comune di FONTE NUOVA: Sez. Urb. MEN, Fg. 35, Part. 180, Sub. 510, Zc. 1, Categoria F5, superficie catastale 49 mq, Piano 2, int. B - VIA NOMENTANA 704. Destinazione urbanistica: Stessa di BENE n° 1.
  • Tipologia
    Lastrico solare
  • Posizione
    Via Nomentana 704
  • Foglio
    35
  • Particella
    780
  • Descrizione
    Bene N° 5 - Cantina ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via XXV Luglio n° 2, piano T. Fabbricato accessorio magazzino / deposito (cantina), di circa mq 11, al piano terra di Via Venticinque Luglio n° 2 con accesso da passaggio comune, confinante con corte lettera "F", proprietà di particelle 157 e 163, salvo altri. Conformità edilizia ed urbanistica: Regolare, ai sensi della Legge 47/1985 e seguenti. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati del Comune di FONTE NUOVA: Sez. Urb. MEN, Fg. 35, Part. 180, Sub. 19, Zc. 1, Categoria C2, classe 7, Consistenza 11 m2, Piano T - Via Venticinque Luglio n.2 Destinazione urbanistica: Stessa di BENE n° 1.
  • Tipologia
    Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
  • Posizione
    Via XXV Luglio n° 2
  • Foglio
    35
  • Particella
    180
  • Descrizione
    Appartamento di tipo popolare ubicato a Fonte Nuova (RM), località Top Lupara - Via Nomentana 704, interno 2, piano primo composto da ingresso-disimpegno, due camere, bagno e un piccolo balconcino a livello, completato da un ampio vano accessorio indiretto e da una piccola loggia aventi altezza media di 2,15 m, su una superficie coperta di totali mq 79,85, all’ interno della quale si sviluppano le seguenti superfici nette: abitabile di mq 43,39; accessoria di 20,22 mq, balcone di mq 1,89 e loggia di mq 3,14, per una consistenza commerciale di complessivi 64,81 mq, in buone condizioni di manutenzione gli interni e mediocre gli esterni. Confini: Il tutto confinante con vano scala e appartamento interno 1, distacco su Via Nomentana, distacco su proprietà particella 163, salvo altri. Conformità edilizia ed urbanistica: Inserito in un fabbricato edificato tra il 1953 e il 1992, non è regolare, ai sensi della Legge 47/1985 e seguenti, presentando difformità alle autorizzazioni edilizie per diversa disposizione interna, modifiche di prospetto e mancata autorizzazione di divisione. Il bene appare dotato degli ordinari impianti tecnici dei quali però non sono disponibili le relative Dichiarazioni di Conformità. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati del Comune di FONTE NUOVA: Sez. Urb. MEN, Foglio 35, Particella 180, Sub. 7, Zc. 1, Categoria A4, classe 4, Consistenza 5 vani, Superficie catastale 77 m2, Rendita € 253,06, Piano 1, int.2 - VIA NOMENTANA n. 704. Destinazione urbanistica: PRGC Vigente del Comune di Fonte Nuova: ZONA “B” EDILIZIA ATTUALE E DI COMPLETAMENTO; sottozona B1- 18. Appartenente ai fini del Rischio sismico a Sottozona Sismica 2B.
  • Tipologia
    Abitazione di tipo popolare
  • Posizione
    Via Nomentana 704
  • Foglio
    35
  • Particella
    180
  • Descrizione
    Bene N° 4 - Area urbana di pertinenza ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via XXV Luglio, n° 2, piano T, adibita a posto macchina al piano terra con ingresso da Via Venticinque Luglio, n° 2 della superficie di mq 24,00, confinante con corte lettera "C", proprietà di particella 157, passaggio comune, cantina di stessa proprietà, salvo altri. Conformità edilizia ed urbanistica: Regolare, ai sensi della Legge 47/1985 e seguenti. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati del Comune di FONTE NUOVA: Sez. Urb. MEN, Fg. 35, Part. 180, Sub. 506, Categoria F1, Consistenza 24 m2, Piano T, Interno F - Via Venticinque Luglio n.2 Destinazione urbanistica: Stessa di BENE n° 1.
  • Tipologia
    Altro
  • Descrizione
    Bene N° 2 - Soffitta ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via Nomentana 704, piano 2, adibita a locale deposito, magazzino di mq 6,00 circa posto al piano secondo di altezza di m. 2.20. Confini:confinante con vano scala, locale soffitta "A", lastrico solare (sub 510), salvo altri. Conformità edilizia ed urbanistica: Regolare, ai sensi della Legge 47/1985 e seguenti. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati del Comune di FONTE NUOVA: Sez. Urb. MEN, Fg. 35, Part. 180, Sub. 11, Zc. 1, Categoria C2, classe 7, Consistenza 6 mq, Superficie catastale 7 mq, Rendita € 7,75, Piano 2 - VIA NOMENTANA n. 358. Destinazione urbanistica: Stessa di BENE n° 1.
  • Tipologia
    Magazzini e locali di deposito
  • Posizione
    Via Nomentana 704
  • Foglio
    35
  • Particella
    180

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