Aste Giudiziarie Roma Terreni in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare, sito nel comune di Roma, via Pasturana snc, costituito da due terreni edificabili tra di loro contigui cui si accede esclusivamente da una strada privata, parte di un fondo di proprietà altrui ( CT fg 174 part 2148 e 2147 ) contro il quale non è trascritta alcuna servitù di passaggio in favore del suddetto compendio.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
66.570,24 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
49.927,68 €
Termine presentazione offerte
09/05/2022, 21:59
Data chiusura asta
10/05/2022, 12:00

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Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare, sito nel comune di Roma, via Pasturana snc, costituito da due terreni edificabili tra di loro contigui cui si accede esclusivamente da una strada privata, parte di un fondo di proprietà altrui ( CT fg 174 part 2148 e 2147 ) contro il quale non è trascritta alcuna servitù di passaggio in favore del suddetto compendio. Detto compendio immobiliare è costituito : - terreno edificabile per una superficie complessiva lorda di mq 702,00 identificato al CT al fg 174 part 2143, qualità seminativo, classe 4 ( reddito dominicale € 4,71 reddito agrario € 1,99 ) compreso nel perimetro di zona “O” ( recupero urbanistico ) nucleo 67 “ via Boccea km 10-11-12” approvato con D.G.R.L del 29.05.2007 con destinazione: zona di conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista, come da certificato di destinazione urbanistica del 29.05.2019. Confina con terreno identificato al CT al fg 174 part 362, con terreno identificato al CT al fg 174 part 2144 e con terreno identificato al CT al fg 174 part 2145 Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la mappa catastale esistente. E’ stata presentato la domanda ed il progetto per il rilascio del permesso di costruire di un immobile residenziale sui suddetti terreni, l’istruttoria non è stata portata a termine e non sono stati pagati i relativi oneri, ne consegue che la domanda dovrà essere ripresentata tenendo conto delle eventuali nuove diposizioni normative. Formalità pregiudizievole: atto d’obbligo edilizio form 26245 del 03.04.2012 a favore di Roma Capitale contro la proprietà del bene, suoi eredi ed aventi causa, relativo alla destinazione e al mantenimento permanente a parcheggio di un’ area di mq 615,64 ed a mantenere permanentemente a giardini gli spazi di distacco sul fabbricato che verrà edificato sulle particelle 2143 e 2145 del fg 174. Stato di occupazione : in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Pasturana snc
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Foglio
174
Particella
2143

Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare, sito nel comune di Roma, via Pasturana snc, costituito da due terreni edificabili tra di loro contigui cui si accede esclusivamente da una strada privata, parte di un fondo di proprietà altrui ( CT fg 174 part 2148 e 2147 ) contro il quale non è trascritta alcuna servitù di passaggio in favore del suddetto compendio. Detto compendio immobiliare è costituito : - terreno edificabile per una superficie complessiva lorda di mq 814,00 identificato al CT al fg 174 part 2145, qualità seminativo, classe 4 ( reddito dominicale € 5,28 reddito agrario € 2,31 ) compreso nel perimetro di zona “O” ( recupero urbanistico ) nucleo 67 “ via Boccea km 10-11-12” approvato con D.G.R.L del 29.05.2007 con destinazione: zona di conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista, come da certificato di destinazione urbanistica del 29.05.2019. Confina con terreno identificato al CT al fg 174 part 2143, con terreno identificato al CT al fg 174 part 2146 e con terreno identificato al CT al fg 174 part 2147 Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la mappa catastale esistente. E’ stata presentato la domanda ed il progetto per il rilascio del permesso di costruire di un immobile residenziale sui suddetti terreni, l’istruttoria non è stata portata a termine e non sono stati pagati i relativi oneri, ne consegue che la domanda dovrà essere ripresentata tenendo conto delle eventuali nuove diposizioni normative. Formalità pregiudizievole: atto d’obbligo edilizio form 26245 del 03.04.2012 a favore di Roma Capitale contro la proprietà del bene, suoi eredi ed aventi causa, relativo alla destinazione e al mantenimento permanente a parcheggio di un’ area di mq 615,64 ed a mantenere permanentemente a giardini gli spazi di distacco sul fabbricato che verrà edificato sulle particelle 2143 e 2145 del fg 174. Stato di occupazione : in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Pasturana snc
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Foglio
174
Particella
2145