Descrizione
LOTTO UNICO: Si tratta di un alloggio ad uso residenziale posto al terzo piano del fabbricato condominiale denominato Cà di Lugari ed è situato nella centro del Comune di Ventimiglia, in Via Roma, 26/a. L’ubicazione centrale dota l’alloggio di tutti i servizi (negozi, uffici, parcheggi, trasporti, ecc.).La struttura portante principale dell’edificio è in cemento armato con pareti e solai in muratura. L’alloggio(h. m 2,75) è composto da un ingresso/disimpegno (mq 7,70), cucina (mq 8,80), bagno (mq 3,90), soggiorno(mq 15,60), camera da letto (mq 14,30) e due balconi (dal soggiorno e cucina mq 13,10, dalla camera da lettomq 2,40).La superficie commerciale complessiva è pari a mq 55,00.Le condizioni di manutenzione generale dell’alloggio si possono considerare buone, conpavimenti in monocottura e intonaci al civile tinteggiati con pittura traspirante.Tutte le finestre sono in alluminio con vetri doppi di tipo economico, fatto salvo per il bagno dove è installata la finestra originale in legno con vetro semplice; le tapparelle sono in pvc; le porte sono in tamburato di legno di tipo semplice con inserti in vetro; il portoncino di ingresso è di tipo blindato.L’impianto idro-sanitario del bagno sembra essere più recente rispetto all’epoca della costruzione (così comei rivestimenti e il pavimento), mentre quello della cucina sembra essere quello originario.L’impianto di riscaldamento è di tipo condominiale con radiatori in alluminio dotati di valvole termostatichee di sistema di contabilizzazione, come previsto dalle vigenti norme.L’impianto elettrico risulta quello realizzato all’epoca della costruzione, con modeste opere di ammoderna -mento.Esternamente il fabbricato è in buono stato di manutenzione e non sono previsti (già deliberati) lavori condominiali.
