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Codice astaeab60085
Montepulciano (Siena)

Asta Appartamento con autorimessa e terrazzo esclusivo

piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 32, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Competitiva
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    78.000 €
  • Rialzo minimo
    1.000 €
  • Offerta minima
    58.500 €
  • Termine presentazione offerte
    15/12/2026, 22:59
  • Data chiusura asta
    16/12/2026, 14:00

Posizione del bene

  • Via delle Betulle, 32, 53045 Montepulciano SI, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°32 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 271 subalterni graffati 8 e 16 (abitazione) e subalterno 4 (autorimessa), posto al piano terra raggiungibile da rampa pedonale e corpo scala condominiali, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con vasca e resede esclusivo collocato di fronte al portone di accesso. Dalle camere si accede ad un terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. L'altezza interna è di mt. 2,70.Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nella zona cottura che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. E' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblicafognatura.All'appartamento sopra descritto è abbinata l'autorimessa a piano seminterrato (la terza da destra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. L'interno è diviso in due locali e vi sono ubicati l'autoclave ed il deposito idrico.La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 25,00Piano terra:• Soggiorno/cucina: mq. 21,35• Disimpegno: mq. 3,36• Camera: mq. 13,43• Camera: mq. 8,90• Bagno: mq. 6,42oltre terrazzo di mq. 5,34 e resede esclusivo di mq. 16,05.L’immobile è libero; non è perfettamente conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560 c.p.c..
  • Tipologia
    Abitazione di tipo economico
  • Posizione
    Via delle Betulle, 32, 53045 Montepulciano SI, Italia
  • Disponibilità
    Libero
  • Mq
    53.46
  • Foglio
    163
  • Particella
    271
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