Negozi, Botteghe all'asta a Udine

Fabbricato a destinazione commerciale uso negozio con superficie catastale di 79 mq, rendita di euro 726,65, corrispondente al catasto Terreni a porzione della particella di cui al foglio 13 part.416 ente urbano con superficie di 437 mq, piano T. Si tratta di fabbricato situato nel centro di Cavazzo Carnico, in una zona prettamente destinata alla residenza e con presenza di piccole realtà commerciali e di servizio, poco distante dagli uffici comunali. L'intero fabbricato è stato oggetto di ricostruzione post sisma ed è composto da due unità immobiliari delle quali al piano terra il negozio (oggetto della presente vendita). Nel negozio, al momento, non viene svolta alcuna attività commerciale. Risulta piastrellato, tinteggiato con vetrine in alluminio come le porte di accesso e quelle interne. E' stato predisposto l'impianto termico, ma non è provvisto di caldaia. Manca la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico sottotraccia. Il negozio è attualmente in uso all'esecutata. Non vi sono oneri di natura condominiale. Sono state rilasciate le seguenti concessioni: - Concessione per l'esecuzione di opere per la ricostruzione di fabbricato ad uso abitazione e attività ai sensi della L.R.63/1977, N.17/1981 di data 06/03/1981 - prot.561/1981; - Concessione edilizia in sanatoria ai sensi della L.47/1985 per variante in corso d'opera consistente nella variazione di sagoma dell'edificio autorizzato con concessione n.17/1981- concessione n.35/1988 di data 16/07/1988 - prot.2322/1988. Per queste pratiche non è stata riscontrata la dichiarazione di fine lavori e conseguente richiesta di agibilità, per cui i locali sono sprovvisti della licenza di agibilità; - D.I.A. prot.3747 del 03/09/1999 n.20/99 per la realizzazione di un impianto termico autonomo a gas metano per l'abitazione; - il fabbricato accessorio all'abitazione identificato nelle schede catastali come deposito al piano terra del sub 2 risulta costruito in epoca antecedente al 1967 e per lo stesso non sono state reperite pratiche edilizie di riferimento. Il sub 1 ricade in Zona Omogenea A - zona abitativa centrale di costruzione e ricostruzione, regolata dall'art.8 nelle norme di attuazione del PRGC. Non sono state riscontrate difformità rispetto all'ultima pratica edilizia presentata, salvo la mancata richiesta di rilascio inerente l'abitabilità. Conformità catastali: - per il sub 1: corrisponde allo stato dei luoghi. Per la rappresentazione in mappa dell'intero fabbricato si veda la perizia a pagina 13. La vendita è soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali C.F. Foglio 13 part. 416 sub 1 - zona cens.- Cat.C/1 cl.2 cons.67 mq.