Descrizione
Piena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale sito nel centro storico di Porto Venere (SP) in via Capellini n. 59, con vista mare e sull’isola Palmaria, della superficie commerciale di 111,50 mq. E’ composto da: -al piano terreno: n° 1 ingresso (vano scale) – costituito da un vano scale stretto e angusto, con gradini ripidi ed alternati, che conduce al primo livello sottostrada; -al primo piano sottostrada: n° 1 soggiorno (dotato di porta finestra con parapetto / ringhiera che si affaccia su Calata Doria, lato mare con vista sull’isola Palmaria); n° 1 sala pranzo (privo di finestra diretta, aperto su vano scale centrale e su soggiorno); n° 1 disimpegno (posto fra la sala pranzo e il bagno) separato dalla sala pranzo a mezzo di una parete tecnica (armadio mobile); n° 1 bagno dotato di lavabo, wc, vasca, privo di finestre e con vortice di areazione, con blocco boiler acqua calda a parete; le scale di ingresso principale immettono sul locale sala pranzo; il vano scale, che mette in comunicazione il primo piano sottostrada con il secondo e il terzo piano sottostrada, è costituito da una struttura autoportante lignea con pedate in pietra serena; -al secondo piano sottostrada: n° 1 cucina (dotato di porta finestra con parapetto / ringhiera che si affaccia su Calata Doria, lato mare con vista sull’isola Palmaria); n° 1 camera priva di finestra diretta; n° 1 bagno dotato di lavabo, wc, bidet e doccia (cabina doccia a due ante), privo di finestre e con vortice di areazione; il vano scale, che mette in comunicazione il secondo piano sottostrada con il primo e il terzo piano sottostrada, è costituito da una struttura autoportante lignea con pedate in pietra serena; -al terzo piano sottostrada: n° 1 fondo, attualmente utilizzato come salottino e disimpegno (dotato di porta finestra che immette sul terrazzo che si affaccia su Calata Doria, lato mare con vista sull’isola Palmaria); n° 1 bagno dotato di lavabo, wc, bidet e doccia (cabina doccia a due ante), privo di finestre e con vortice di areazione; n° 1 terrazzo esterno (accessibile dal locale fondo, utilizzato come salottino e disimpegno); il terrazzo presenta una superficie calpestabile di circa 8 mq; come si evince dal titolo di provenienza, ovvero atto di donazione del 24.06.2004 (notaio Orlando Nalli rep. 99.220 – racc. 15.990), l'appartamento risulta dotato anche di altro accesso (oltre quello principale da via Capellini) dalla Calata Doria, per il tramite di altra proprietà adiacente allo stesso terrazzo; il vano scale, che mette in comunicazione il terzo piano sottostrada con il secondo piano sottostrada, è costituito da una struttura autoportante lignea con pedate in pietra serena.
