Descrizione
IN ASTA Opficio a San Vito Chietino (CH) L’opificio in asta è sito in posizione strategica a poca distanza dal centro cittadino ed a soli circa 2.5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre il sito è ubicato a circa 3.0 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano. L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti: • corpi di fabbrica n. 1: costituiti da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in legno non autorizzata; • corpi di fabbrica n. 2: costituiti da una tettoia in ferro di vecchia, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione e da un Edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato; la rimozione della suddetta copertura in pannelli di cemento amianto è stata intimata con procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ALLEGATO 7); • corpi di fabbrica n. 3: costituiti da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati. Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui ai corpi di fabbrica n. 1,è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica ed ha una potenza di 99,90 KW con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria meglio quantificati e descritti in perizia di stima. Sono presenti difformità ed opere non autorizzate. Si prega inoltre di notare la presenza di elementi in cemento amianto. Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 - R.C. € 20.154,73; - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 - R.C. € 257,40; Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al: - Foglio 8 - particella 4222, Bosco alto; - Foglio 8 - particella 4223, Bosco alto; - Foglio 13 - particella 132, Bosco alto; - Foglio 13 - particella 804, Bosco alto; - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arboreo; - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arboreo. Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
