Aste Giudiziarie Riva del Garda Fabbricato in Vendita

Immobili situati nel Comune di Riva del Garda in Via Ceole n. 3, l piano seminterrato, locali ad uso magazzino, cantine e locale caldaia; superficie complessiva pari a 438 mq (sub. 1). Al primo piano, locali destinati ad uffici con servizi igienici; superficie pari a 400 mq (sub. 2). Al secondo piano, appartamento (sub. 3) ; appartamento (sub. 4) . Superficie complessiva dei due alloggi pari a 321 mq. P.ed. 2903: autorimessa scoperta per sette posti auto.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
811.000 €
Rialzo minimo
16.000 €
Offerta minima
608.250 €
Termine presentazione offerte
12/03/2021, 11:00
Data chiusura asta
15/03/2021, 08:30

Località Ceole, 3, 38066 Riva del Garda TN, Italia
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Descrizione
pp.eedd. 2902 e 2903 in C.C. Riva;Dalla perizia del CTU dd. 05/11/2019 risulta: immobili situati nel Comune di Riva del Garda in Via Ceole n. 3, di seguito descritti.P.ed. 2902: al piano seminterrato, locali ad uso magazzino, cantine e locale caldaia; superficie complessiva pari a 438 mq (sub. 1).Al primo piano, locali destinati ad uffici con servizi igienici; superficie pari a 400 mq (sub. 2).Al secondo piano, appartamento (sub. 3) composto da: ingresso, soggiorno, cucina, quattro stanze e balcone; appartamento (sub. 4) composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze e due bagni. Superficie complessiva dei due alloggi pari a 321 mq.P.ed. 2903: autorimessa scoperta per sette posti auto.Gli immobili risultano liberi e versano in precarie condizioni di manutenzione; in particolare, il CTU evidenzia la presenza di crepe sulle pareti e di infiltrazioni d’acqua. Il bene è dotato dell’agibilità parziale.Sussistono difformità catastali relative agli appartamenti (regolarizzazione al NCEU) sanabili con un costo stimato di circa € 1.800; sussiste, inoltre, una difformità edilizia relativa all’appartamento individuato dal sub. 4, sanabile con una spesa pari a circa € 2.500; non sono presenti i certificati di conformità degli impianti elettrico e idraulico, per il cui rilascio è previsto un costo pari a circa € 3.500. Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario.Categorie catastali: - p.ed. 2902: C/2, A/10, A/10 e A/2 - p.ed. 2903: C/6
Tipologia
Fabbricato
Posizione
Via Ceole 3