Descrizione
I terreni risultano in parte recintati insieme alla corte del capannone, essendo utilizzati in origine come deposito esterno a servizio dell’attività.
Dalla conformazione del terreno e dei confini, se venduti autonomamente dal lotto 4, gli stessi risultano interclusi e non raggiungibili se non attraverso al corte del lotto 4 (particella 418) o attraverso terreni di altra proprietà (particella 347). In tal caso dovrà essere previsto un diritto di passaggio attraverso la particella 418 al fine di accedere ai terreni.
Dati catastali:
le unità immobiliari sono censiti al N.C.T. del Comune di Monte Porzio, al foglio 16:
- particella 348 qualità classe semin. Arbor., cl. 4, superficie catastale ha 00 are 27 ca 65, R.D. euro 7,85, R.A. euro 10,00;
- particella 353, qualità classe seminativo, cl. 4, superficie catastale ha 00 are 51 ca 93, R.D. euro 18,77, R.A. euro 17,43;
- particella 356, qualità classe seminativo, cl. 4, superficie catastale ha 00 are 12 ca 08, R.D. euro 4,37, R.A. euro 4,06;
- particella 359, porz. AA qualità classe seminativo, cl. 3, superficie catastale ha 00 are 05 ca 00, R.D. euro 2,19, R.A. euro 1,68 e porz. AB qualità classe pascolo, cl. 2, superficie catastale ha 00 are 03 ca 34, R.D. euro 0,16, R.A. euro 0,10;
- particella 349, porz. AA qualità classe seminativo, cl. 3, superficie catastale ha 00 are 08 ca 00, R.D. euro 3,51, R.A. euro 2,69 e porz. AB qualità classe semin. Arbor., cl. 4, superficie catastale ha 00 are 00 ca 72, R.D. euro 0,20, R.A. euro 0,26;
- particella 354 qualità classe seminativo, cl. 4, superficie catastale ha 00 are 12 ca 22, R.D. euro 4,42, R.A. euro 4,10;
- particella 357 qualità classe seminativo, cl. 4, superficie catastale ha 00 are 03 ca 26, R.D. euro 1,18, R.A. euro 1,09;
- particella 360, porz. AA qualità classe seminativo, cl. 3, superficie catastale ha 00 are 01 ca 00, R.D. euro 0,44, R.A. euro 0,34 e porz. AB qualità classe pascolo, cl. 2, superficie catastale ha 00 are 01 ca 41, R.D. euro 0,07, R.A. euro 0,04;
- particella 334 qualità classe seminativo, cl. 4, superficie catastale ha 00 are 61 ca 56, R.D. euro 22,26, R.A. euro 20,67;
- particella 31 qualità classe seminativo, cl. 4, superficie catastale ha 00 are 17 ca 60, R.D. euro 6,36, R.A. euro 5,91;
- particella 32 porz. AA qualità classe seminativo, cl. 3, superficie catastale ha 00 are 04 ca 00, R.D. euro 1,76, R.A. euro 1,34 e porz. AB qualità classe pascolo, cl. 2, superficie catastale ha 00 are 03 ca 90, R.D. euro 0,18, R.A. euro 0,12.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Ma sono presenti diversi materiali edili, montagne di calcinacci, blocchi di cemento. Inoltre dietro i detriti, non visibile dalla strada, è stata riscontrata la presenza di numerose baracche, tettoie ecc. che fanno pensare alla presenza di una sorta di maneggio/ricovero per cavalli e animali domestici, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
