Aste Giudiziarie Premariacco Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali in Vendita

Capannone industriale della superficie commerciale di 669,00 mq, in Premariacco via Manzano

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
42.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
31.500 €
Termine presentazione offerte
14/04/2026, 10:30
Data chiusura asta
15/04/2026, 09:00

Via Manzano, 64
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Descrizione
LOTTO UNICO IndirizzoVia Manzano, 64PREMARIACCO(UD)Capannone industriale della superficie commerciale di 669,00 mq.Con servitu` di passaggio pedonale e carraio ( mediante ogni sorta di veicoli, per l'accesso ed il regresso) in favore del fabbricato part. 400 del fg. 32 ed a peso dello scoperto dell'unita` immobiliare di cui al fg. 32 part. 105 sub 5. L'immobile risulta nella disponibilita' dell'esecutato, libero al decreto di trasferimento. Dalla perizia di stima redatta in data 7 settembre 2024 dal tecnico incaricato Marco Romanello e dalla relazione preliminare redatta in data 15 ottobre 2024 dal notaio dott. Alberto Rinci emerge quanto di seguito elencato:- la conformita` fra diritti reali oggetto di pignoramento e consistenza e titolarita` effettive degli stessi in capo alla parte esecutata;- il rispetto del principio di continuita` delle trascrizioni nel ventennio;- sono state rilevate le seguenti difformita` edilizie: realizzazione di una parete divisoria all'interno del fabbricato che lo divide in due ampie zone, difformita' regolarizzabile mediante demolizione del manufatto e ripristino dei luoghi; l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione stimati in E. 5.000,00; - dal punto di vista catastale e urbanistico, l'immobile risulta conforme.Trascrizioni ed iscrizioni che NON saranno cancellate col decreto di trasferimento:- Servitu' di transito da esercitarsi nella forma piu' ampia e con qualsiasi mezzo, esclusa espressamente la sosta, a carico della part. 388 del fg. 32 e a favore, altresi', del mappale 105 del fg. 32;- Servitu' per l'accesso e utilizzo della vasca antincendio a carico della part. 390 del fg. 32 ed a favore altresi', della part. 105 del fg. 32;- Servitu' di passaggio pedonale e carraio ( mediante ogni sorta di veicoli, per l'accesso ed il regresso) in favore del fabbricato part. 400 del fg. 32 ed a peso dello scoperto dell'unita' immobiliare di cui al fg. 32 part. 105 sub 5;- Servitu' di elettrodotto a favore dell'ENEL per la cabina elettrica insitente sul mappale 116 sul fg. 32 attraverso le part. 116, 105 del fg. 32.La vendita e' soggetta a imposte di Legge (imposta di Registro, salvo opzione per imponibilita' IVA).Dati identificativi catastaliCatasto Terreni: Fg. 32 Part. 400, ente urbano di superificie 669 mq.Catasto Fabbricati: Fg. 32 Part. 400, categoria D/1, piano T, rendita E. 1.730,00
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Via Manzano, 64
Foglio
32
Particella
400

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