Abitazione di Tipo Economico all'asta a Benevento

Unità immobiliare sita in Moiano (BN) alla contrada San Giacomo n. 2, individuata al N.C.E.U. al foglio 15, p.lla 16, sub. 4, categoria A/3, 8 vani, rendita catastale € 578,43, corrispondente al secondo piano del fabbricato. Tutto il piano, che risulta mansardato con delle pareti esterne alte circa 1 metro, si compone di n. 5 camere da letto con relativi bagni. In quasi tutte le camere da letto e nei bagni sono presenti delle evidenti macchie di condensa. La relazione di stima agli atti evidenzia che la destinazione catastale di tale unità immobiliare non è congrua con il reale utilizzo. La superficie netta dell’intero piano è di circa 160 mq. I pavimenti risultano essere costituiti da mattonelle tipo marmo. Le porte interne sono in legno tamburato color marrone. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con le ante stile veneziano. Unità immobiliare sita in Moiano (BN) alla contrada San Giacomo n. 2, individuata al N.C.E.U. al foglio 15, p.lla 16, sub. 5, categoria D/2, rendita catastale € 6.754,20, facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra, si compone di un piano terra e di un primo piano. Il piano terra, adibito a ristorante, comprende un’ampia sala con delle vetrate luminose, una cucina, cinque bagni e un gazebo adibito a sala ristorazione di circa 22 mq. Il primo piano, adibito ad albergo, comprende sette camere da letto ciascuna con il rispettivo bagno. Su entrambi i lati del primo piano vi sono dei terrazzi di circa 60 mq. Al piano terra si accede, attraverso una porta a vetro, direttamente dalla strada privata che raggiunge poi un piazzale adibito a parcheggio. Al primo piano si accede attraverso una scala interna del fabbricato e, dal parcheggio, tramite una scala esterna in muratura. La superficie netta del piano terra è di circa 145 mq mentre quella del primo piano è di circa 160 mq. I pavimenti della sala ristorante e delle camere dell’albergo sono costituiti da mattonelle in ceramica mentre il pavimento del gazebo è costituito da cotto per esterni. Le porte interne sono in legno tamburato e legno vetro. Gli infissi esterni, costituiti da finestroni, sono, al piano terra, in legno non a taglio termico e, al primo piano, in alluminio bianco non a taglio termico. Il portone di ingresso è situato al piano terra.