Descrizione
Piena proprietà su appartamento destinato ad albergo sito in Roma Via Principe Amedeo, 9, piano terzo, composto da 15 camere con bagno, un piccolo ufficio e quattro corridoi per complessivi 466 mq lordi oltre 2 balconi per complessivi mq 8,40 lordi e n. 2 cantine, distinte con il n 5 e n. 6, per complessivi mq. 29,60 lordi poste al piano S1.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg 481 part 79 sub 21, cat D2, rendita € 8140. L’appartamento confina con Via Principe Amedeo, con Condominio via Massimo D’Azeglio 24, con corte interna, salvo altri.La cantina distinta con il n. 5 confina con cortile condominiale, con corridoio di accesso e con la cantina distinta con il n. 8 salvo altri; la cantina distinta con il n. 6 confina con il cortile condominiale, con il corridoio di accesso e con le cantine distinte con il n 3 e 7: La costruzione è antecedente al 01.09.1967, successivamente è stata rilasciata concessione in sanatoria nn 273240 e 273243 del 1.02.2002 per destinazione turistica-ricettiva ed è stata presentata DIA per accorpamento e diversa distribuzione degli spazi interno prot 40060 del 29.05.2003.Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale.Lo stato dei luoghi non è conforme all’ultimo titolo edilizio poiché non è presente una scala che avrebbe dovuto collegare l’immobile con il piano inferiore e sussiste una diversa distribuzione degli spazi interni. Quest’ultima difformità potrà essere regolarizzata tramite una SCIA in accertamento di conformità ed una successiva procedura DOCFA. Privo di certificato di agibilità Immobile in corso di liberazioneCome meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
