Aste Giudiziarie Viareggio Terreni in Vendita

Villetta a schiera laterale per civile abitazione ubicata nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini V ia Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 131,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è corredato da resede esclusiva posta sul lato sud il tutto accessibile dal terreno uso passo privato.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
149.026,67 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
111.770 €
Termine presentazione offerte
22/07/2024, 10:00
Data chiusura asta
23/07/2024, 08:00

Viale San Concordio n . 996/B 55100 Lucca (LU) Italia
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Descrizione
B) Terreno uso passo posto nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 93,00 mq, per la quota di 8/21 di piena proprietà. Attraverso il terreno uso passo si accede all'immobile oggetto della presente relazione di stima di cui al punto A), oltre al fabbricato retrostante di proprietà di terzi. Si precisa inoltre che il terreno uso passo è in comproprietà tra il proprietario del fabbricato retrostante posto a nord del fabbricato oggetto della presente relazione di stima oltre al soggetto esecutato, salvo se altri e meglio di fatto. B) Il terreno ad uso passo è identificato nel Catasto del Comune di Viareggio al: foglio 47, particella 38 (catasto fabbricati), categoria F/1; foglio 47 particella 38 (catasto terreni), qualità/classe ente urbano, superficie 85; foglio 47 particella 512 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 5; foglio 47 particella 616 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 1; foglio 47 particella 615 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 2.
Tipologia
Terreno
Posizione
Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28

Descrizione
A) Villetta a schiera laterale per civile abitazione ubicata nel Comune di Viareggio (LU), Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28, della superficie commerciale di 131,80 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà. Più precisamente terra-tetto a schiera con altro, libero su tre lati ed elevato a due piani fuori terra compreso il terrestre e corredato da resede esclusiva posta sul lato sud il tutto accessibile dal terreno uso passo privato (descritto al successivo Corpo B) in comproprietà con il proprietario dell'immobile posto sul retro dell'abitazione oggetto della presente relazione di stima. L'unità per civile abitazione risulta così composta: al piano terra da ampio ingresso, cucina, antibagno, bagno e loggiato, o parte di esso, sul lato nord; al piano primo da due camere, bagno, terrazzino sul lato sud e ampia terrazza sul lato nord, il tutto comunicante mediante scala interna. L'immobile è inoltre corredato dalla resede esclusiva pavimentata e utilizzata come parcheggio, posta a sud e accessibile dal sopracitato terreno uso passo. Si precisa che l'altezza interna utile dell'abitazione sia del piano terra e del piano primo è di circa 2,70 ml, mentre la superficie utile complessiva è di circa 94,00 mq. Considerando il generale stato di conservazione, il fabbricato, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni di manutenzione, da un primo esame sommario, l'immobile non presenta problemi di stabilità, e le murature portanti ed i solai, non presentano lesioni, torsioni o flessioni di alcun genere; sono presenti dei fenomeni di umidità nel soffitto del bagno al piano terra in corrispondenza della terrazza posta a nord e nel bagno al piano primo in corrispondenza del muro esterno. L'unità immobiliare è identificata nel Catasto del Comune di Viareggio al: foglio 47, particella 511 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita euro 130,33; foglio 47 particella 614 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 12; foglio 47 particella 608 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 8; foglio 47 particella 609 (catasto terreni), partita 1, qualità/classe ente urbano, superficie 105.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
Frazione Torre del Lago Puccini, Via Zanardelli n. 28