Descrizione
LOTTO UNICO, così formato:1 – Unità abitativa con garageSan Martino di Lupari (PD) Via Gradenigo - Porzione di fabbricato adibita ad abitazione e garage con corte in comune con il Lotto 2. Porzione est del fabbricato principale così composta:- piano terra, ingresso/pranzo/cucina con camino centrale e rampa scale per accesso al piano superiore, disimpegno su locali finestrati bagno/lavanderia, centrale termica e cantina. Accesso da locale centrale termica al garage; - piano primo: ampio locale dove sbarca il vano scale una camera, disimpegno, bagno, locale finestrato e ampia camera;- piano secondo: la porzione centrale sovrastante la camera, e l’ampio locale dove sbarca il vano scala è un locale sottotetto finestrato non autorizzato né accatastato ed inaccessibile sia dall’interno che dall’esterno.2 – Appezzamento di terreno con edifici a deposito, magazzino e tettoia e viabilità vicinaleSan Martino di Lupari (PD) Via Gradenigo - appezzamento di terreno con edifici a deposito, magazzino e tettoia e viabilità vicinale. A sud il terreno limitrofo sedime della porzione di fabbricato sin qui descritta, ha una superficie catastale pari a 9443 mq. Accatastato come ente urbano è per porzione sedime di costruzione e modesti edifici, per restante parco/giardino e percorso carraio. Il bene è attualmente gravato da una servitù di passaggio costituita di fatto a favore della limitrofa particella 1. Lungo il percorso carraio ed asfaltato, confinato da recinzione e mura dal restante appezzamento di terreno ad est e da confinanti ad ovest, sono stati realizzati altri portali in mattoni faccia vista, un’edicola sacra, un cancello pedonale per consentire un accesso diretto al giardino/parco, e arredi vari. Per restante superficie pari a circa 7428 mq, il terreno è arredato e tenuto a parco: nel verde e tra alberature d’alto fusto, sono realizzati percorsi pedonali con pavimentazione in cemento, bordature in pietra ed illuminazione, percorsi d’acqua su canalette in cemento attraversate da ponti sempre in cemento con parapetti metallici e pilastrini rivestiti in pietra. I terreni limitrofi costituiscono strada poderale e viabilità pubblica. Il confine con l’appezzamento di terreno e la corte comune è recintato con muratura e sovrastante rete; lungo la recinzione sono l’accesso pedonale e quello carraio.PRECISAZIONE: Si prega in ogni caso di contattare il Curatore al numero 049 8711400 o via mail all’indirizzo posta@pampalonidefranceschi.com
