Descrizione
Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di complesso edilizio per civili abitazioni in corso di costruzione ed allo stato rustico, sito in Poggiardo (Le) alla Via Arditi, Via Galilei, Via De Viti De Marco.
Il complesso edilizio è situato all'interno di un lotto di mq. 2.124,00 circa, ed è composto da tre corpi di fabbrica (A, B, C):
- il corpo di fabbrica A risulta allo stato grezzo, completato fino al solaio di copertura finale; è costituito dal piano interrato di mq. 265 circa, dal piano terra di mq. 265 circa e dal piano primo di mq. 228 circa;
- il corpo di fabbrica B risulta allo stato grezzo ed è completato sino ai pilastri del piano terra; è costituito dal piano interrato di mq. 282 circa, e dal piano terra di mq. 282 circa privo di copertura;
- il corpo di fabbrica C risulta allo stato grezzo, completato solo nelle fondazioni e pilastri del piano interrato; è costituito da travi di fondazione e pilastri al piano interrato di mq. 354 circa.
L’intervento prevedeva la realizzazione di un complesso edilizio composto da n° 20 appartamenti, suddivisi in 5 blocchi, ognuno consistente in un piano interrato e due piani fuori terra; ogni blocco composto da due appartamenti per piano, serviti da una scala che consentiva l’accesso al piano interrato, dove dovevano essere ubicati i vani deposito ed i box, e alle terrazze. L’accesso alla scala A doveva avvenire da Via De Viti De Marco, mentre l’accesso alla scala C da Via Arditi e infine l’accesso alle scale B, D e E da cortile interno condominiale prospiciente Via Arditi. L’accesso carrabile al piano interrato era previsto da tre rampe distinte una da Via De Viti De Marco, una Arditi e un’altra da Via Galilei.
Il lotto su cui sorge il complesso edilizio è riportato nel N.C.E.U. del Comune di Poggiardo - Catasto Terreni - al Foglio 8, Particella 498, qualità Ficheto, classe 1, superficie catastale 00.00.18; e al Foglio 8, Particella 500, qualità Seminativo, classe 1, superficie catastale 00.14.82; e al Foglio 8, Particella 747, qualità Pascolo, classe 1, superficie catastale 00.06.33.
Pratiche edilizie:
P.E. n. 62/2005, Permesso di costruire n. 310 del 26/09/2007 per lavori di costruzione di un complesso edilizio da destinare a civili abitazioni in Poggiardo (Le) alla Via G. Arditi, Via G. Galilei, Via De Viti De Marco, nel terreno censito nel Catasto Terreni al Foglio 8, Particelle 498, 500, 747, rilasciato in data 27/09/2007 su domanda presentata in data 08/07/2005 n.prot. 5444/VI.
I lavori iniziati il 10/10/2007 non sono stati ultimati entro il termine stabilito. Il Permesso di costruire n° 310/2007 oggi deve ritenersi scaduto. Pertanto il completamento dell’intervento, a suo tempo autorizzato con P.d.C. n° 310/2007, ma poi non ultimato, necessita di rilascio di nuovo Permesso di Costruire.
Nel Programma di fabbricazione vigente i terreni ricadono nella zona B3 con destinazione a scopi edificatori.
