Aste Giudiziarie Melpignano Abitazione di Tipo Popolare in Vendita

L'immobile è ubicato nel centro storico dell'abitato di Melpignano, in una zona a carattere prevalentemente residenziale. Trattasi di un immobile ad uso abitativo di antica costruzione come testimoniato infatti sia dalla tipologia edilizia che dai caratteri costruttivi, è composto da cinque vani: ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre ad un ripostiglio ubicato nell'ammezzato, al quale si accede dalla scala interna. Tutto per complessivi 102 mq di superficie commerciale, oltre al ripostiglio di mq 16.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
20.081,25 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
15.060,93 €
Termine presentazione offerte
16/06/2021, 11:00
Data chiusura asta
17/06/2021, 09:30

Posizione lotto
Via Vito Fazzi, 14, 73020 Melpignano LE, Italia
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Descrizione
Immobile in Melpignano, via Fazzi n. 14 - NCEU Fg. 4, p.lla 29 sub 1;L'immobile è ubicato nel centro storico dell'abitato di Melpignano, in una zona a carattere prevalentemente residenziale. Dati catastali: l'unità immobiliare risulta censita nel N.C.E.U. di Melpignano, Fg. 4, p.lla 152 sub 1, Cat. A/4 classe 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 97 mq, Rendita € 165,27. Caratteristiche dell'immobile: trattasi di un immobile ad uso abitativo di antica costruzione come testimoniato infatti sia dalla tipologia edilizia che dai caratteri costruttivi. L'accesso avviene direttamente da via Castello al civico 22-24, ed è composto da cinque vani: ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre ad un ripostiglio ubicato nell'ammezzato, al quale si accede dalla scala interna. Tutto per complessivi 102 mq di superficie commerciale, oltre al ripostiglio di mq 16. E' coperto con solai piani ad eccezione di un vano, coperto con volta "a stella"; l'altezza interna è di circa 4,40 mt; la pavimentazione è sia in marmette di cemento che in mattonelle di ceramica, gli intonaci sono di tipo tradizionale a base di calce, gli infissi sono piuttosto eterogenei essendoci sia in legno sia in alluminio. Gli impianti presenti sono: elettrico del tipo sottotraccia, idrico e fognante. Lo stato di conservazione generale è scarso poiché sono evidenti i segni dell'assenza di manutenzione; inoltre, il solaio del vano intermedio mostra vistose infiltrazioni e pertanto non è escluso che possa presentare problemi di staticità. Complessivamente l'abitazione sviluppa mq 102,00 di superficie coperta (commerciale) e mq 16 di ripostiglio ammezzato. Infine, si rileva che nel vigente P.U.G., il fabbricato ricade in zona omogenea A2 - per cui può essere oggetto unicamente di interventi di restauro e risanamento conservativo. Conformità urbanistiche e catastali: L'immobile è stato edificato precedentemente al 1967, e non risultano difformità catastali dal confronto tra la planimetria in atti e lo stato dei luoghi.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
via fazzi 14
Disponibilità
Libero
Foglio
4
Particella
152