Aste Giudiziarie Viterbo Compendio Pignorato in Vendita

DIRITTI SULL'INTERO DI FABBRICATO AD USO MAGAZZINO CON ANNESSO TERRENO E ALTRO FABBRICATO RURALE. PRESENZA DI DIFFORMITA' DA SANARE E OPERE DI SMALTIMENTO AMIANTO CON RIFACIMENTO DELLA COPERTURA CON COSTI QUANTIFICATI IN PERIZIA. PER ULTRIORI CHIARIMENTI SI RIMANDA ALLA CTU E ALL'INTEGRAZIONE DI CTU DI CUI SI CONSIGLIA UN'ATTENTA LETTURA.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
22.500 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
16.875 €
Termine presentazione offerte
14/03/2023, 12:00
Data chiusura asta
15/03/2023, 09:20

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Descrizione
Diritti sull’intero dei seguenti immobili: fabbricato ad uso magazzino con annesso terreno ed altro fabbricato rurale; il fabbricato è censito al Catasto edilizio urbano del Comune di Viterbo al Fg. 80 particella 3 categoria C/2 classe 6 consistenza mq. 200 rendita € 867,65 loc. La Vezza snc; terreni così distinti: Comune di Viterbo Fg. 80 part. 3 di Ha 0.16.10 ente rubano, part 4 di Ha 0.10.90 RD € 1,01 RA € 0,39, part. 74 Ha 0.25.00 RD € 0,65 RA €0,13, part. 75 Ha 0.05.90 RD € 0,15 RA 0,03. Compendio immobiliare situato in zona agricola del Comune di Viterbo su strada Teverina, trattasi di capannone di tipo agricolo destinato a magazzino e di altro piccolo fabbricato anch’esso adibito a magazzino, entrambi i fabbricati sono ubicati al piano terra su area di pertinenza ad uso cortile, in pratica tutto il complesso è formato da un fabbricato prefabbricato di mq. 196 (denominato fabbricato A) e altra costruzione (denominato fabbricato B) di mq. 21 realizzata in muratura, attorno ai due stabili c’è un’area di cortile pavimentata in cls, tale area è racchiusa da un cancello in ferro, oltre al cortile esterno dove sorgono i due fabbricati ricadenti nella pertiella n. 3 (ente urbano) vi è altra area a verde in pratica le part. n. 4, n. 74, n. 75, tale area agricola è attualmente incolta ed in stato di abbandono. Tutto il complesso immobiliare è facilmente raggiungibile dalla strada statale Teverina in quanto dista circa 100 metri dalla stessa. In particolare il tratto di strada che connette la Teverina agli immobili è gravato da una servitù perpetua di passo carraio che insiste sul fondo (non di proprietà) distinto al Catasto Terreni del Comune di Viterbo FG. 80 particella n. 2 come riportato nell’atto Notarile del Dott….omissis…. Riscontrate difformità con costi di ripristino dei luoghi e adempimenti tecnici per euro 7.191,33. Riscontrati ulteriori costi per euro 16.824,86 per rimozioni e smaltimento coperture (in fibra di amianto), analisi dei materiali, sostituzione vetri, sostituzione porta carraia, installazione nuova copertura (il tutto su fabbricato A) nonché riparazione copertura (su fabbricato B). Per ulteriori chiarimenti si rimanda alla CTU e all'integrazione di CTU di cui si consiglia un'attenta lettura.
Tipologia
Compendio pignorato
Posizione
Localita' LA VEZZA SNC
Disponibilità
Libero
Foglio
80
Particella
3