Descrizione
Abitazione di tipo civile ubicata a Cinigiano, V.le Italia 22, piano T, censita nel N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al foglio 148, particella 164, subalterno 45 (categoria A/2, consistenza 5 vani); autorimessa ubicata a Cinigiano, V.le Italia 22, piano S1, censita nel N.C.E.U. del Comune di Cinigiano (GR) al foglio 148, particella 164, subalterno 39 (categoria C/6, consistenza 24 mq).L’immobile a destinazione residenziale, è posto al piano terra con accesso da pertinenza esclusiva (19,62 mq) su corte condominiale; è composto da soggiorno (18,70 mq), cucina (8,70 mq), dispensa (2,94 mq), dunque una zona notte organizzata con un disimpegno (2,51 mq) che distribuisce una camera singola (11,15 mq), una camera doppia (13,98 mq) con terrazza (2,57 mq) ed un bagno (5,53 mq); al piano seminterrato, con accesso da corsello condominiale, è localizzata l’autorimessa (21,12 mq) da cui si passa ad una zona tergale articolata in una parte porticata (10,04 mq) ed una a giardino (26,08 mq). L’immobile residenziale si presenta in ottime condizioni di manutenzione; con struttura in c.a., ha pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno con vetrocamera e persiane oscuranti esterne in legno; i pavimenti sono in ceramica; il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono demandati ad una caldaia posta nella cucina. L’illuminazione è discreta, con un’esposizione a Nord e Sud, la ventilazione trasversale assicurata, i rapporti aero-illuminanti corretti. Confini: Abitazione: corte condominiale a Nord, vano scala condominiale ad Ovest, libero a Sud ed altra u.i.u. ad Est; Autorimessa: altra u.i.u. ad Est, libero a Sud, vano scala ed altra u.i.u. ad Ovest, corsello condominiale a Nord.
