Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoPiazza del Trattato 12-13/1CAMPOFORMIDO(UD)Porzione di fabbricato adibita ad abitazione della superficie commerciale di 182,00 mq. con sviluppo su quattro piani, di cui tre fuori terra,L'unita' immobiliare, facente parte di fabbricato composto da due unita', risulta composta da cantina al piano interrato; portico, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e vano scale a piano terra; vano scale, disimpegni di cui uno con terrazza, due ripostigli, due camere e w.c. al primo piano; soffitta con terrazza al secondo piano - sottotetto. Gli compete quota di comproprieta' delle parti comuni dell'edificio di cui all'art. 1117 c.c., nonche' i relativi diritti sulla corte comune, come meglio indicato ed individuato in perizia.L'ingresso all'unita' immobiliare e' garantito da due accessi dalla pubblica via, di cui uno carraio.L'immobile risulta:- libero; - costruito anteriormente all'anno 1967 con inesistenza di rinvenibili atti autorizzativi, all'epoca non necessari; rispetto alla planimetria di impianto sussiste modesta difformita' edilizia per frazionamento del fabbricato in due unita' immobiliari e ampliamento di un bagno, regolarizzabile con sanatoria. L'immobile ricade in zona A3 di ristrutturazione;- sussiste conformita' catastale e urbanistica, con corrispondenza dei dati catastali rispetto ai titoli di proprieta';- l'assenza di conformita' tecnico-impiantistica puo' essere regolarizzata.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Campoformido: Foglio 19 particella 268 sub 2 categoria A/4, classe 4, consistenza 7 vani, rendita E. 295,36, piazza del Trattato 12-13/1, piano S1-T-1-2 (unita' immobiliare abitativa).
