Aste Giudiziarie Marano di Napoli Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Piena proprietà di appartamento posto al piano terra del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
132.000 €
Offerta minima
99.000 €
Termine presentazione offerte
13/01/2026, 22:59
Data chiusura asta
14/01/2026, 09:30

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Descrizione
Piena proprietà di appartamento posto al piano terra del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F. Baracca n.42.L’appartamento è composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.Confina con cassa scala e sub.103 per un lato e corte comune per due lati.Riportato in Catasto Fabbricati al foglio 7, p.lla 11 sub.104, categoria A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita euro 553,90, Via F. Baracca n.42, interno 2, piano T.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- vi è Concessione per la esecuzione di opere n. 73/91, voltura della Concessione Edilizia n. 65/90 del 18.07.1990, cui è conforme lo stato dei luoghi ad eccezione della diversa distribuzione degli spazi interni e diversa conformazione delle superfici non residenziali esterne dei balconi (difformità per le quali può ottenersi sanatoria ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001. Sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- il fabbricato cui appartiene il bene è sprovvisto del Certificato di Abitabilità;- il fabbricato cui appartiene il bene in vendita ricade in “Zona omogenea satura (B3) ” del Piano Regolatore Generale vigente all’atto della stima;- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni e della geometria del balcone (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti);- l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via Baracca, 42, 80016 Marano di Napoli NA, Italia