Abitazione di Tipo Economico all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti cespiti immobiliari siti in Martano alla Via Don Mauro Cassoni n.29 - interno 11 e precisamente: - Civile abitazione con relativo vano accessorio (garage), facente parte di un complesso edilizio composto da due distinti corpi di fabbrica, comprendenti ciascuno sei garage, cantine e spazio di manovra al piano interrato, tre appartamenti di civile abitazione al piano terra e tre al piano primo. L’abitazione è posta al piano terra, ha accesso da un cortile posto davanti all'ingresso principale ed è affiancata da un vano scala che consente l'accesso al rispettivo appartamento posto al piano primo. E’ situata in "testa" al corpo di fabbrica "B", dalla parte diametralmente opposta a Via Don Mauro Cassoni, precisamente all'interno n.11, raggiungibile tramite un ampio vialetto, che dal fronte strada permette l'accesso ad entrambe i corpi di fabbrica. La tipologia edilizia è quella tipica della casa a schiera caratterizzata dall'accostamento di più unità abitative, una a fianco dell'altra. Si sviluppa su due livelli, piano terra e interrato, è identificata al numero 29 - interno 11, è stata edificata nel 2002, ha un’altezza utile interna di 2,70 metri, sviluppa una superficie reale lorda di 270,85 mq, oltre 20 mq del vano accessorio. Dal cortile antistante l'ingresso principale al piano terra, si accede ad un ampio ingresso soggiorno con annesso tinello e cucina. Un piccolo ripostiglio, ricavato al di sotto della scala di accesso dall'esterno agli appartamenti al piano primo, è direttamente comunicante con il tinello. La zona notte, anch'essa accessibile dall'ingresso soggiorno, è composta da tre camere da letto e bagno, collegati tra loro da un piccolo disimpegno. Un balcone continuo cinge l'intero perimetro dell'appartamento al piano terra, ed è accessibile sia dal tinello, previo passaggio attraverso un vano ricavato dalla chiusura di parte del balcone (come meglio descritto nelle difformità urbanistico/edilizie) che dalle camere da letto. Un corpo scala interno all'appartamento permette l'accesso dal piano terra al piano interrato, quest'ultimo composto da un ampio vano cantina predisposto attualmente a sala da pranzo con annesso bagno, cucina e lavanderia. Un'apertura, non conforme, mette in comunicazione il vano principale con il garage affianco (come meglio descritto nelle difformità urbanistico/edilizie). Dal piano interrato è possibile accedere ad un patio scoperto direttamente connesso con il cortile posto al piano terra per mezzo di una scala esterna. Nel N.C.E.U del Comune di Martano è individuato al Foglio 21, particella 41, subalterno 11, Via Don Mauro Cassoni piano: T interno 11, categoria A3, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale mq 147 - totale escluse aree scoperte mq 131, piano Terra e Interrato, rendita €.285,34; Foglio 21, particella 41, subalterno 28, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 20, superficie catastale totale mq 24, piano interrato, rendita € 30,99. Pratiche edilizie C.E. n.141/2002, e successive varianti. Concessione Edilizia per la costruzione di un nuovo complesso edilizio composto da due distinti corpi di fabbrica comprendenti ciascuno sei garage, cantine, WC e spazio di manovra a piano interrato, tre appartamenti di civile abitazione a piano terra e tre a primo piano, sul lotto di terreno compreso tra le vie G.Galilei, Trento e Don Mauro Cassoni. Rilasciata il: 12/12/2002 al numero di protocollo 141/2002. Varianti in corso d'opera: C.E. n.8/2003