Descrizione
I beni oggetto di vendita sono costituiti dalla piena proprietà per l'intero di un fabbricato rurale su due livelli non comunicanti di superficie lorda 55 mq (di cui 47 mq interni, 4,65 mq di balconi e 3,35 mq di pertinenze esterne – porticato) e di un terreno di superficie 170 mq circa.
L'immobile è ubicato nel Centro Storico del Comune di Scigliano (CS), località Calvisi, Via Santa Croce s.n. ed è composto da un piano terra di superficie lorda 27 mq mansardato con altezza utile interna da 2,19 m a 2,73 con ingresso, corridoio una camera e un balcone oltre 3 mq di porticato e da un piano seminterrato di superficie lorda 25 mq e altezza utile 2,26 m con una camera e la cucina; servizi igienici in latrina all'esterno. Il fabbricato è di antica costruzione, è realizzato in muratura, ed è composto da un piano terra e da un piano seminterrato tra loro non comunicanti. Il piano terra è costituito da un corridoio/ingresso abbastanza largo da potere essere anche usato come zona giorno, dotato di una piccola finestra e di una porta finestra da cui si accede ad un balcone e da una camera con finestra. Il piano seminterrato ha accesso dal lato opposto ed è costituito da una cucina (da cui si accede) dotata di una piccola finestra e da una camera con finestra. Nel fabbricato non vi sono i servizi igienici che sono ricavati in un capanno realizzato in aderenza al muro sotto-strada. All’interno le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti sono in piastrelle di graniglia o in monocottura, le porte in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio anodizzato e vetro. All’esterno gli intonaci sono in discreto stato e anche la copertura, a parte qualche tegola mossa e le gronde deformate, non presenta danni di rilievo. L’edificio si presenta in discrete condizioni di conservazione. All'esterno e tutto intorno a questo edificio si trova il terreno rappresentato al Catasto Terreni del Comune di Scigliano (CS) foglio 17, particella 280.
Per il fabbricato rurale si segnala il mancato passaggio al Catasto dei Fabbricati
