Descrizione
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vengono Inferiore al Foglio 10: Particella 874 – Sub 7 – Categoria D/1 – R.C. € 1.974,00; Particella 874 – Sub 4 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 411,87; Particella 874 – Sub 5 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 6 vani – R.C. € 449,32; Particella 874 – Sub 6 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 4 vani – R.C. € 299,55 Il lotto si compone di un immobile ad uso residenziale mai terminato. Il fabbricato in costruzione è stato edificato a ridosso dell'alveo del torrente confinante senza rispettare la distanza minima di 10 mt prevista dal T.U. 25/07/1904, n. 523 rispetto al torrente Valle di Venegono. In virtù di questo il Comune di Venegono Inferiore e la Regione Lombardia hanno ordinato: • la demolizione della porzione di fabbricato ricadente all’interno della fascia di rispetto idraulico realizzata in assenza di Nulla Osta idraulico (attualmente oggetto di contenzioso avanti il TAR); • la restituzione in pristino dello stato dei luoghi con recupero del materiale di risulta da trasportare e smaltire in apposite discariche autorizzate; • La messa in sicurezza dell’area ovvero la rimozione di tutti i materiali esistenti lungo il corso d’acqua. Negli anni l’immobile è stato oggetto di furti e incendi che hanno causato la distruzione del tetto e allagamenti delle parti sotterranee (che in origine avrebbero dovuto essere adibite a box e cantine). Ad oggi, il bene si viene a trovare pertanto in uno stato di degrado e abbandono tale da risultare niente più che un rudere da abbattere. Si fa presente che l'aggiudicatario dovrà porsi carico dell’attività di smaltimento dei rifiuti presenti sul sito.