Aste Giudiziarie Sega Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali in Vendita

I beni di seguito descritti, suddivisi in due gruppi, fanno parte di un unico complesso industriale destinato alla lavorazione delle pelli; al fine di garantire una migliore gestione economica degli stessi nonché un risultato economico positivo, si ritiene necessario procedere alla vendita dei beni mobili e immobili in un unico lotto.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
201.470 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
151.102,50 €
Termine presentazione offerte
10/05/2019, 10:00
Data chiusura asta
13/05/2019, 07:30

Posizione lotto
Frazione Sega, 8, 38060 Sega TN, Italy
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Descrizione
I beni di seguito descritti, suddivisi in due gruppi, fanno parte di un unico complesso industriale destinato alla lavorazione delle pelli; al fine di garantire una migliore gestione economica degli stessi nonché un risultato economico positivo, si ritiene necessario procedere alla vendita dei beni mobili e immobili in un unico lotto. Lotto unico) Gruppo 1) C.C. VALLARSA, P.T. 2218, pp.eedd. 1446 e 1447, p.f. 14226 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia di stima redatta dal geom. S. Contrini dd. 27/07/2018 risulta: situato a Vallarsa Loc. Sega n. 8, complesso immobiliare (pp.eedd. 1446 e 1447) costruito all’inizio degli anni ’70, composto da: Capannone principale, di superficie coperta pari a 3.725 mq, articolato su due piani: a piano terra, uffici, servizi igienici e locale caldaia; a primo piano, magazzini e ufficio. Fabbricati minori con manufatti funzionali alla produzione: deposito acqua costituito da alcuni serbatoi cilindrici in ferro e alcuni manufatti di calcestruzzo; cabina elettrica; manufatti destinati al trattamento acque; impianto di depurazione. La p.f. 14226 identifica una porzione di terreno di superficie pari a 122 mq. Le strutture portanti in cemento armato sono in buone condizioni, mentre le finiture appaiono degradate in quanto risalenti all’epoca della costruzione. Gli immobili necessitano di numerosi interventi di manutenzione, tra cui la rimozione dell’eternit dai tetti con relativo rifacimento del manto sottostante e la parziale messa a norma dell’impianto elettrico. Il perito evidenzia altresì la presenza di una significativa contaminazione del suolo, con oneri di bonifica a carico dell’aggiudicatario. Il costo della bonifica dell’acquifero sottostante, stimato in € 350.000, è già stato decurtato dal valore di stima. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di affitto d’azienda ed è privo del certificato di agibilità. Il valore di tale gruppo di beni immobili è stimato in € 171.470,00. Gruppo 2) BENI MOBILI DI PROPRIETÀ DELLA SOCIETÀ CONCERIA VAL D’ADIGE S.R.L. IN LIQUIDAZIONE; Dalla relazione di stima del geom. S. Contrini dd. 08/09/2018 risulta: macchinari e attrezzature dettagliatamente descritti nell’inventario che si allega. Le apparecchiature risultano piuttosto risalenti, superate dal punto di vista tecnologico e in parte in disuso. Il valore di tale gruppo di beni mobili è stimato in € 30.000.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Localita' Sega 8