Descrizione
p.m. 2 della p.ed. 249, p.ed. 250 e p.f. 106 in C.C. Ala e
relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd 30/11/2016 risulta: situato ad Ala in via Nuova,
palazzo sette-ottocentesco sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati.
Ai piani interrati: cantine. Al piano terra: ingresso-porticato, due sale di primo
ricevimento, locali di servizio e laboratori artistici; dal piano terra si passa al
cortile interno collegato al parco di circa 650 mq; dal lato ovest del cortile si
accede anche ad un piccolo alloggio indipendente, da ristrutturare, formato da
cucina, camera, disbrigo e bagno. Al primo piano: sale di rappresentanza, salone
principale di ricevimento e un alloggio termoautonomo composto da sala di
ingresso, studio, servizio igienico, anticamera, sala da pranzo, cucina, soggiorno
e camera da letto con bagno. Al secondo piano: alloggio simile a quello del
primo piano e una distribuzione degli altri vani che ripete lo schema del primo
piano. Al terzo piano: sottotetto con altezze che permettono un potenziale
utilizzo abitativo. L'immobile è stato oggetto di restauro conservativo a fine anni
novanta. È presente un ampliamento dell’immobile rappresentato da una piccola
casetta, che è stata oggetto di restauro, ma solo all'esterno. L’impianto termico
è presente e funzionante solo nell’alloggio al piano primo; nella parte rimanente
del palazzo è presente il vecchio riscaldamento ad aria alimentato da caldaia a
carbone/legna, ora in disuso. Tutto il palazzo è provvisto di servizi igienici,
allacciamento alla rete pubblica fognaria, elettrica e metanifera. L’alloggio al
piano primo è occupato dall'esecutato.
Relativamente a tutti i beni in vendita, risulta annotato sub G.N. 1012/1982
vincolo di tutela artistica ai sensi della L. 1089/1939.
Categorie catastali: - p.m. 2 della p.ed. 249: A/2;
- p.ed. 250: A/2.
