Abitazione di Tipo Economico all'asta a La Spezia

Piena ed intera proprietà di appartamento sito ad Ameglia (SP), in Via Crociata 41, della superficie commerciale di 63,00 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con ripostiglio sottoscala, camera e cameretta; sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 63 ed è posto al piano terra di fabbricato residenziale costituito complessivamente da quattro appartamenti disposti su due piani fuori terra (terra e primo) con circostante corte comune. Il fabbricato fa parte di un piccolo complesso residenziale denominato “Residenza Mimosa” avente l'uso comune delle seguenti parti comuni: • area di accesso pedonale dalla viabilità pubblica, posta nella zona Sud/Ovest del Mappale 346, sulla quale insistono i cassonetti dei contatori delle utenze, il pozzo con relativa autoclave e gli impianti tecnici per il funzionamento della piscina; • percorso pedonale, posto lungo l'intero confine di Sud/Est del Mappale 346, per l'accesso agli appartamenti ed alla piscina; • area a parcheggio, con accesso dalla viabilità pubblica e posta sul Mappale 847, con assegnazione ai singoli appartamenti di un posto auto ciascuno; • area per il serbatoio del gas (oggi rimosso con utilizzo dell'area quale ricovero attrezzi comune), posto sul Mappale 847; • piscina con relativi spazi e manufatti / impianti accessori, posta sul Mappale 802; • manufatto ad uso magazzino, posto sul Mappale 845 in aderenza al relativo fabbricato; il tutto come meglio indicato nella planimetria allegata al regolamento stesso. Si precisa che per le ragioni esposte in perizia non vi è certezza in merito alla sussistenza o meno della conformità edilizia dell'appartamento oggetto di vendita , con possibile presenza in esso di opere abusive che potrebbero essere sanabili, con il conseguente sostenimento di considerevoli costi, oppure potrebbero non essere sanabili, comportando così il necessario adeguamento / ripristino dell'immobile finanche al suo eventuale mancato utilizzo ad uso abitativo e comunque con il sostenimento dei relativi costi; nonché in merito alla determinatezza dell'importo dei costi da considerarsi a carico, pro quota proporzionale, dell'appartamento pignorato in relazione alla necessaria sanatoria / regolarizzazione catastale delle difformità riscontrate relativamente alle parti comuni del fabbricato ove esso è posto e dalle pertinenze comuni dell'intero complesso residenziale in cui esso è ricompreso.