Descrizione
A) Quota 1/1 di piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo composta da villetta monofamiliare al piano terra e primo, dotata di terreno pertinenziale, posta in Brugnato (La Spezia ) in via Antica Romana 37 . La superficie catastale è di mq 165, di 181 mq comprendendo anche lo spazio esterno conguagliato.L'appartamento è così distribuito: al piano terra vasto soggiorno, zona pranzo e cucina, una camera, due ripostigli, un disimpegno e due bagni, oltre scala di collegamento con il piano superiore. Al piano primo due camere, ciascuna delle quali dotata di bagno, un disimpegno ed una cabina armadio. Il terreno circostante il fabbricato, di circa mq 1000, è tenuto a prato. Costituiscono beni accessori all'unità principale, caratterizzati da identificativi catastali distinti: l'area di mq 128, destinata a posti auto, individuata come Foglio 6 Mappale 2212 Sub 2, e tre mappali adiacenti, costituiti da terreni (individuati come F 6 mappali 2199, 2200, 2202), per un totale di mq 304 circa.sezione urbana u, categoria A/7, classe 2, consistenza 8,5 vani, rendita 1.097,47 Euro, indirizzo catastale: Via Antica Romana 37, piano: T-1.A1) Area destinata a posto auto, identificato con il numero 2.Identificazione catastale:foglio 6 particella 2212 sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana u, categoria C/6, classe 1, consistenza 128 mq, rendita 277,65 Euro, indirizzo catastale: Via Antica Romana snc, piano: terra.Al momento l'area non è lastricata.A2)altro terreno, identificato con il numero 3.Identificazione catastale:-foglio 6 particella 2202 (catasto terreni), sezione urbana T, qualità/classe sem. irr. Arb. classe 2, superficie 68, reddito agrario 0,32 €, reddito dominicale 0,42 €, piano: terra, derivante da frazionamento mappale 2159.Sul terreno grava la servitù di posa e mantenimento di tubazioni per utenze domestiche di fabbricati limitrofi. -foglio 6 particella 2199 (catasto terreni), sezione urbana T, qualita/classe sem irr arb classe 2, superficie 225, reddito agrario 1,05 €, reddito dominicale 1,38 €, piano: terra, derivante da frazionamento mappale 2160.Il mappale costituisce strada di accesso alle abitazioni limitrofe. Su di esso grava servitù di passo pedonale e carraio.-foglio 6 particella 2200 (catasto terreni), sezione urbana T, qualita/classe sem irr arb classe 2, superficie 11, reddito agrario 0,05 €, reddito dominicale 0,07 €, piano: terra, derivante da frazionamento mappale 2160.Sul terreno grava diritto di passo per le abitazioni limitrofe.
