Aste Giudiziarie Nissoria Abitazione di Tipo Civile in Vendita

L’appartamento, al piano primo è composto da cucina, camera con finestra, w.c. e da lavanderia/w.c. . Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento, planimetria non conforme a quella depositata al N.C.E.U, le spese per la pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria) e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano a circa € 3.750,00. L’immobile ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
30.088,12 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
22.566,09 €
Termine presentazione offerte
09/07/2025, 09:00
Data chiusura asta
10/07/2025, 07:00

via roma 94010 Nissoria (EN) Italia
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Descrizione
L’appartamento, posto al piano primo, fa parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra con struttura portante in muratura e copertura a tetto a falde. L’immobile è composto da: una cucina con annesso balcone che si affaccia sulla Via Roma, una camera con finestra che si affaccia su un terreno a monte, da un w.c. e da una lavanderia/w.c. un corridoio che disimpegna una camera da letto ed un secondo vano non rifinito al momento del sopralluogo del Ctu Ing. Vito Fiorenza. L’edificio è stato costruito antecedentemente al giugno 1967, è stata rilasciata dal comune di Nissoria la Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento del fabbricato. Alla domanda di Concessione Edilizia in Sanatoria risulta allegato il Certificato di Idoneità Statica redatto dall’Ing. Salvatore Roberti in data 11/06/1986. Dal raffronto tra la planimetria catastale presente in atti ed il rilievo dell’unità immobiliare, il Ctu ha rilevato che la planimetria dell’unità immobiliare non è conforme a quella depositata al N.C.E.U e che le spese relative alla pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria), e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano complessivamente a circa € 3.750,00. L’immobile, dotato di attestato di prestazione energetica, rientra in classe “F”, ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via roma