Descrizione
LOTTO 1 L’unità immobiliare oggetto della presente procedura espropriativa è un appartamento ad uso residenziale ubicato nel Comune di Capena, provincia di Roma in Via dei Gigli s.n.c. Tale immobile risulta far parte di un fabbricato quadrifamiliare e ha accesso da una rampa di scale e da una rampa carrabile di uso esclusivo. L’ immobile risulta censito al NCEU del Comune di Capena al FG. 17 P.lla 418 sub. 1,2,3,4 ed in particolare: • FG. 17 P.lla 418 sub. 1 piano S1, Via dei Gigli s.n.c: categoria C/6 di classe 1 - consistenza 67mq – (sup. catastale tot. 76 mq); • FG. 17 P.lla 418 sub. 2,3,4 (unitamente graffati), vani 3, Via dei Gigli s.n.c: categoria A/2 di classe 2 - consistenza 65mq – (tot. escluse aree scoperte a 49 mq); L’immobile si compone al P. S1 di garage e bagno (sub.1), al P.T. di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno e al P.1 di soffitta, da cui si accede dal soggiorno (sub.2). Il piano terra è dotato di una corte esclusiva a giardino (sub.3). Il sub. 4 si identifica con la rampa d’accesso al garage. L’unica difformità rilevata è relativa alla porta di accesso al garage al piano S1 che dovrebbe essere tale da poter permettere l’accesso di un autoveicolo ed invece presenta serramenti di tipo abitativo. Il lotto in oggetto viene posto in vendita per il diritto di Piena Proprietà (1/1). L’unità immobiliare risulta essere libera. Il compendio immobiliare è meglio identificato nella relazione di stima dell'Esperto stimatore contenuta agli atti a cui si rimanda espressamente con particolare riferimento alle eventuali difformità e delle eventuali opere ripristinatorie occorrenti.
