Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO sito in ROMA, VIA PISINO N. 85, composto: al piano terra da vano principale e bagno, al piano interrato da vano accessorio e bagno, oltre scala a chiocciola interna di collegamento, per complessivi mq. 44 di superficie utile e mq. 34 di superficie commerciale;Identificato in Catasto del Comune di Roma al foglio 636, particella 306, sub 5, zona censuaria 4, categoria C/1, classe 7, consistenza mq. 34, superficie catastale totale mq. 48, rendita € 1.689,23, Via Pisino n. 85, piano S1-T;Confinante con: Via Pisino, civico 83 e 87 della stessa strada, salvo altro;Regolarità edilizia: licenza di edificazione n. 449 del 26/07/1963, progetto n. 29371/1962 e successiva variante n. 1016/1966 e variante n. 27062/1968;Dichiarazione di abitabilità del Comune di Roma in data 1/03/1969 n. 134;Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale attuale per difformità legate alla rappresentazione grafica della vetrina su Via Pisino e all’altezza interna.Per la regolarizzazione di tali difformità è stata applicata una decurtazione forfettaria del 5% al valore di stima del bene, già detratta dal prezzo di vendita.Il tutto come meglio descritto e specificato nell’elaborato peritale depositato in atti.Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo, in corso di liberazione;
