Descrizione
Quota di 1000/1000 di piena proprietà di civile abitazione, posta su due livelli, sita in 73024 Maglie (Le) alla via Diaz 83/85 (già 81/83).Si accede attraverso ingresso su strada: l’ingresso dà direttamente nei vani giorno del piano terra; è presente un secondo ingresso che originariamente dava accesso direttamente al piano primo, che ospita i vani notte. Tale scala è stata modificata internamente e a seguito di queste modifiche è accessibile attualmente solo dal vano soggiorno del piano terra. Il vano scala al piano terra è stato trasformato in piccolo ripostiglio. Al piano terra è anche annesso cortile retrostante, accessibile dalla cucina; qui è collocato un piccolo vano destinato a deposito/centrale termica.Si compone: al Piano Terra ampio vano ingresso, dal quale si accede alla scala che porta al piano notte soprastante; soggiorno/living, cucina ampia, vano ripostiglio/lavanderia, bagno e piccolo cortile con annesso locale deposito/centrale termica; al Piano Primo vi è un comodo disimpegno dove smonta la scala interna di accesso, due ampie camere da letto, un bagno e un vano multiuso/studio realizzato con copertura amovibile e finestre a cortina continua di tamponamento, che affacciano sul cortiletto interno del piano terra; da tale vano si accede con scala in ferro al lastricato solare dove è collocato un pergolato ligneo con impianto fotovoltaico. L’immobile è in discrete condizioni di conservazione; è provvisto di allacci-utenze: alla rete elettrica cittadina; a rete fognaria pubblica per gli scarichi delle reflue, a rete cittadina per l’approvvigionamento idrico. E’ inoltre provvisto di impianto termico con termosifoni e alimentazione gas /caldaia, connesso alla rete metano cittadina. L’impianto fotovoltaico da 6 Kwatt, regolarmente autorizzato e dichiarato al GSE (Gestore Servizi Elettrici) produce energia a servizio dell’immobile ed energia di scambio immessa in rete. L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva commerciale di circa 260 mq.
