Descrizione
Quota di 1000/1000 di piena proprietà di civile abitazione, posta su due livelli, sita in 73024
Maglie (Le) alla via Diaz 83/85 (già 81/83).
Si accede attraverso ingresso su strada: l’ingresso dà direttamente nei vani giorno del piano
terra; è presente un secondo ingresso che originariamente dava accesso direttamente al piano
primo, che ospita i vani notte. Tale scala è stata modificata internamente e a seguito di queste
modifiche è accessibile attualmente solo dal vano soggiorno del piano terra. Il vano scala al
piano terra è stato trasformato in piccolo ripostiglio. Al piano terra è anche annesso cortile
retrostante, accessibile dalla cucina; qui è collocato un piccolo vano destinato a
deposito/centrale termica.
Si compone: al Piano Terra ampio vano ingresso, dal quale si accede alla scala che porta al
piano notte soprastante; soggiorno/living, cucina ampia, vano ripostiglio/lavanderia, bagno
e piccolo cortile con annesso locale deposito/centrale termica; al Piano Primo vi è un
comodo disimpegno dove smonta la scala interna di accesso, due ampie camere da letto, un
bagno e un vano multiuso/studio realizzato con copertura amovibile e finestre a cortina
continua di tamponamento, che affacciano sul cortiletto interno del piano terra; da tale vano
si accede con scala in ferro al lastricato solare dove è collocato un pergolato ligneo con
impianto fotovoltaico. L’immobile è in discrete condizioni di conservazione; è provvisto di
allacci-utenze: alla rete elettrica cittadina; a rete fognaria pubblica per gli scarichi delle
reflue, a rete cittadina per l’approvvigionamento idrico. E’ inoltre provvisto di impianto
termico con termosifoni e alimentazione gas /caldaia, connesso alla rete metano cittadina.
L’impianto fotovoltaico da 6 Kwatt, regolarmente autorizzato e dichiarato al GSE (Gestore
Servizi Elettrici) produce energia a servizio dell’immobile ed energia di scambio immessa
in rete. L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva commerciale di circa 260 mq.
