Descrizione
Lotto unico: Diritti pari all’intera e piena proprietà su appartamento sito in Comune di Montefano, Piazza Mazzini 11, quartiere Centro Storico, della superficie commerciale di mq 83,60. L’abitazione si sviluppa all’interno di un piccolo edificio sito in P.zza Mazzini n. 11, costituito da n. 2 unità abitative; quella oggetto di vendita ha una buona condizione di manutenzione; la superficie destinata a vera e propria abitazione è posta al piano primo e secondo; i piani sono collegati per mezzo di una scala interna; il piano quarto è destinato a superficie accessoria (ripostiglio).L’unità immobiliare sviluppa una altezza interna variabile (2,70-2,25 ml) è posta ai piani T-1-2-3, di un edificio ristrutturato nel 2003, che sviluppa 5 piani fuori terra.Identificazione catastale: foglio 20, part.lla 42 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, rendita 278,37 euro, indirizzo catastale: P.zza Mazzini 11, piano: T-1-2-3.Stato di occupazione: l’immobile risulta libero.Classe energetica: FIrregolarità catastali: risulta errata la ubicazione della cucina, che nel progetto e nello stato di fatto è posta al piano primo mentre nella planimetria risulta al piano secondo; regolarizzabile mediante deposito di nuovo “docfa” con un costo di € 400,00= ed una tempistica di 15 giorni.SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN SOPRALLUOGO PER LA VERIFICA DELL’EFFETTIVA CONSISTENZA E DELLE CARATTERISTICHE DEL BENE IN VENDITAElenco formalità pregiudizievoli:-Ipoteca volontaria iscritta alla Conservatoria dei RR.II. di Macerata, in data 31/05/2005 al n. 1869 1869 r.p. – 8247 R.G.;-Atto di pignoramento immobiliare trascritto alla Conservatoria dei RR.II. di Macerata, in data 30/07/2015 al n. 6456 r.p. – 8641 R.G.CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite all’immobile): Avv. Leonardo Maria Gheroni (telefono: 07331898126 – mail: leonardogheroni@gmail.com)
