Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Capena, Via Madonna due Ponti snc e precisamente: Descrizione: locale deposito al piano seminterrato distinto con il civico n. 30. L’ immobile fa parte di edificio formato da piano seminterrato, piano terra, piano primo, piano sottotetto, realizzato negli anni 90 ed interessato dal 2000 in poi a successivi interventi di sopraelevazione e varianti; la struttura portante è in cemento armato, la copertura è a tetto, il rivestimento in intonaco giallo; lo stato di conservazione dell’intero edificio è buona. L’ immobile posto al piano seminterrato del fabbricato è attualmente diviso in due locali tra loro comunicanti ed aventi accesso dalle due serrande su strada come nel seguito descritti. Serranda destra locale A. Tale porzione con pianta ad L è divisa in due
locali ed ha le seguenti caratteristiche: serranda metallica elettrica, il locale si presenta allo stato rustico senza intonaco ne pavimentazione né impianti. Serranda sinistra locale B. Tale porzione con pianta rettangolare è divisa in due locali è dotata di bagno ed ha le seguenti caratteristiche: serranda metallica elettrica con vetrina in alluminio bianco, finestre in alluminio bianco, pavimento in gres porcellanato; il locale è dotato di impianto idrico ed impianto elettrico a canalina; lo stato di conservazione è buono.
L’ immobile posto al piano seminterrato del fabbricato è attualmente diviso in due
locali tra loro comunicanti ed aventi accesso dalle due serrande su strada come nel
seguito descritti. Serranda destra locale A. Tale porzione con pianta ad L è divisa in due
locali ed ha le seguenti caratteristiche: serranda metallica elettrica, il locale si presenta
allo stato rustico senza intonaco ne pavimentazione né impianti. Serranda sinistra locale
B. Tale porzione con pianta rettangolare è divisa in due locali è dotata di bagno ed ha le
seguenti caratteristiche: serranda metallica elettrica con vetrina in alluminio bianco,
finestre in alluminio bianco, pavimento in gres porcellanato; il locale è dotato di
impianto idrico ed impianto elettrico a canalina; lo stato di conservazione è buono.
Dati catastali: catasto fabbricati del Comune di Capena, indirizzo Via Madonna dei due
Ponti snc piano: S1, foglio 9, particella 539, sub 504, cat. C/2, cl 1, consistenza 130 mq,
superficie catastale Totale: 136 mq, rendita euro 120,85.
Confini: ex proprietà Mignucci, Nanni, strada, salvo altri.
Regolarità edilizia
L’intero edificio di cui l’immobile è parte è stato edificato in base ai seguenti titoli edilizi
rilasciati dal Comune di Capena: - Concessione edilizia n.16 del 13 aprile 1988; -
Concessione edilizia 76/2002 - Concessione edilizia 9/2005 - Permesso di costruire
20/2013 - Gli immobili sono conformi al progetto autorizzato ad eccezione della
realizzazione delle tramezzature interne. Tali difformità sono sanabili con una spesa
complessiva stimabile, tra spese tecniche e lavorazioni, in €. 2.000,00.
NO certificato di agibilità.
SI Continuità trascrizioni ex art 2650 c.c.
Oneri Condominiali non esiste condominio costituito.
