Descrizione
LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1/1 di Appartamento per civile abitazione posto al piano terrarialzato di un edificio a più elevazioni fuori terra, ancora in fase di ultimazione, in ACQUEDOLCI(ME) C.da Cruzzuluddu, via Rocco Chinnici n.19, della superficie commerciale di 140,90 mq(compresi balconi e terrazze) composto da: ingresso, corridoio, cucina, un bagno, un wc lavanderia,la sala da pranzo, due stanze da letto, uno studio ed un ripostiglio oltre a un balcone ed una terrazza.Identificato al catasto fabbricati: foglio 6 particella 393 sub. 3 , categoria F/3, consistenza 130mq,piano TCoerenze: a Nord con via Rocco Chinnici, a Est con Part.394 (altra ditta), a Sud con Part. 391 (altraditta), a Ovest con Part. 599 (altra ditta).Stato di possesso attuale:Occupato dal debitore esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza risulta edificato in virtù deiseguenti provvedimenti concessori: Concessione edilizia N. 12/92, rilasciata il 10/03/1992, e C.E. invariante N. 69/92, rilasciata il 09/12/1992- L’agibilità non è stata rilasciata.Situazione Urbanistica:Nel PRG l’immobile ricade in zona C1 – Espansione Urbana Convenzionata, di cui alle art. 8 delleNorme tecniche di attuazione (N.T.A.).Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme con necessità diaggiornamento catastale in quanto risulta catastalmente in fase di completamento.L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985 nonché eventuali successive.
