Descrizione
Diritto di piena ed intera proprietà di villino ubicato a Torre del Greco (NA) - F. 35 P.lla 252 sub 1 - via Nazionale 939, piano T/1, graffato al terreno p.lla 252; Il compendio oggetto di pignoramento consiste in una villa unifamiliare, sviluppantesi su un piano fuori terra; l’unità immobiliare è situata al centro del lotto individuato al NCT al foglio 35 p.lla 252 graffata all’unità immobiliare ed è circondata da un giardino di pertinenza. Il cespite staggito è stato realizzato nei primi anni '80 in assenza di titolo autorizzativo; per esso è stata presentata domanda di condono ai sensi della L. 47/85 il 01/04/1986 fascicolo 4237.L’accesso al cespite staggito avviene dalla via Nazionale 939 dove, da un cancello carrabile, ci si immette in un vialetto comune con altre proprietà, che conduce alla proprietà della debitrice ed altre unità immobiliari. Il giardino circostante l’unità staggita è delimitato da muretti di muratura e pietrame. Dal lato ovest si accede alla proprietà con un cancello pedonale ed uno carrabile. Dal cancello pedonale si accede ad un vialetto interno che circonda il fabbricato e al porticato da cui avviene l’accesso principale all’abitazione. Superata la porta di ingresso a doppio battente di alluminio anodizzato color verde e vetro bianco, si accede ad un unico vano soggiorno/pranzo e da qui, procedendo verso est, ad un corridoio/disimpegno (attrezzato con un guardaroba a muro) che conduce agli altri vani che compongono l’abitazione, ossia tre camere (di cui una con cabina armadio realizzata in difformità a quanto previsto nella istanza di condono, chiudendo con muratura il porticato posto a sud), due locali igienici ed una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza antistante la residenza, per una superficie abitabile totale di poco più di 124 mq. Le tramezzature interne hanno lo spessore (comprensivo di intonaco) di 10 cm, la pavimentazione dell’abitazione è in gres porcellanato di colore chiaro di dimensioni 40 x 40 centimetri a posa sfalsata, tale pavimentazione continua anche nel vano cucina che risulta essere 15 centimetri al di sopra del piano di quota dell’intera abitazione; la cabina armadio presenta pavimento in laminato di parquet a listelli con posa a correre, il locale igienico di dimensioni maggiori (7,15 mq) dotato di doccia in muratura presenta piastrelle quadrate 30 x 30 poste in diagonale di colore verde smeraldo e rivestimenti a tutta altezza realizzato fino a 90 centimetri di altezza con piastrelle verde smeraldo, la restante parte con piastrelle delle stesse dimensioni ma bianche; l’altro locale di servizio presenta pavimento con piastrelle di colore chiaro di formato rettangolare a posa sfalsata e rivestimento a tutta altezza con piastrelle chiare e bordeaux.Gli infissi interni e quelli esterni sono quelli originari in essenza di legno e vetro, tutte le aperture sono dotate di sistema oscurante tipo napoletana con lamelle fisse di alluminio anodizzato di colore verde, fatta eccezione per la finestra della cabina armadio e la finestra del locale deposito, quest’ultima dotata di grata antieffrazione.Il cespite staggito, gode di una buona esposizione, è ben areato ed illuminato, l’altezza interna dei locali è di 3,00 metri.
