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Codice astaAL845755
Otranto (Lecce)

Appartamento all'asta a Lecce

Diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento sito in Otranto alla via VenerabileVincenzo Maria Morelli snc piano secondo, della superficie commerciale di 91,11 mq


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona mista

  • Base d'asta
    108.450 €

  • Rialzo minimo
    3.000 €

  • Offerta minima
    81.338 €

  • Termine presentazione offerte
    05/10/2019, 10:00

  • Data chiusura asta
    07/10/2019, 14:15

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Vincenzo Maria Morelli, 73028 Otranto LE, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento sito in Otranto alla via VenerabileVincenzo Maria Morelli snc piano secondo, della superficie commerciale di 91,11 mq. Il lotto inparola è composto da un appartamento al secondo piano di un edificio a due piani fuori terra coningresso da via Venerabile Vincenzo Maria Morelli, all’angolo con via Antonio Primaldo. Trattasi diun fabbricato con strutture portanti in travi e pilastri in cemento armato, con copertura a solaio pianolatero-cementizio. In particolare l'appartamento è costituito da un ingresso, due vani letto, un vanoripostiglio, un bagno, un vano pranzo e vano cucina ricavato nella veranda posteriore. Non collegatoai vani principali, al piano interrato sorge un box auto in autorimessa collettiva.Identificazione catastale:foglio 41 particella 325 sub 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani,superficie catastale totale 84 mq, totale escluse aree scoperte 78 mq, rendita catastale 278,89 Euro,indirizzo catastale: via Venerabile Vincenzo Maria Morelli snc, piano: 2, intestato afoglio 41 particella 325 sub 8 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 14 mq,superficie catastale 17 mq, rendita catastale 39,77 Euro, indirizzo catastale: via Antonio Primaldosnc, piano: S1, intestato aCONFORMITÀ EDILIZIA: Si rileva innanzitutto che la distribuzione planimetria reale è differenteda quella prevista da progetto allegato alla Concessione Edilizia n. 9/97 (come evidente dal confrontocon la planimetria catastale). Inoltre, il progetto allegato alla Concessione Edilizia n. 9/97 prevede lapresenza di due verande coperte, una prospiciente via Morelli e l’altra prospiciente via Primaldo,quest’ultima con affaccio sulla rampa di accesso ai garage. Allo stato attuale tali verande sono chiuse2e quindi fanno parte del volume dell’abitazione, la prima adibita a parte del vano letto, e la secondaadibita a parte del vano pranzo.Infine, si rileva la presenza di un ulteriore volume non previsto in progetto adibito a cucina.CONFORMITÀ CATASTALE: Non si rilevano differenze tra lo stato di fatto e la distribuzioneplanimetrica catastale.CONFORMITÀ URBANISTICA: Come spiegato relativamente alla conformità edilizia, data lapresenza di difformità sia edilizie che urbanistiche, sarà necessario procedere alla regolarizzazionedella situazione edilizia allo stato di fatto. Non si ha la certezza però che la situazione attuale sarebbecompletamente regolarizzabile, a causa della presenza di volumi non previsti.Regolarizzazione distribuzione planimetrica con nuovi volumi: € 2.000,00;Tempi necessari per la regolarizzazione: 60 gg;L'immobile risulta non conforme e di incerta regolarizzabile in parte di alcune difformità.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀPRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia n. 9/97 del 24/01/1997 per i lavori di costruzione diuna palazzina per alloggi per una volumetria pari a mc 1.284,99.SITUAZIONE URBANISTICA: PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zonadi completamento dell’abitato.L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestridi competenza della procedura e che solo questi saranno cancellati a spese e cura della proceduramedesima; se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuataa cura del custode giudiziario, a spese della procedura.Le altre formalità esistenti ed in particolare Nota di trascrizione Registro generale n. 16627 Registroparticolare n. 11102 Presentazione n. 135 del 17/04/2008 Descrizione ATTO NOTARILEPUBBLICO Data 25/02/2008 Numero di repertorio 74159/21117 Notaio … COSTITUZIONE DIFONDO PATRIMONIALE

  • Tipologia
    Appartamento

  • Posizione
    Via Venerabile Vincenzo Maria Morelli


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