Descrizione
A. Albergo con ristorante della superficie commerciale di circa 4.455 mq. L'attività ricettiva è classificatacome albergo a 4 stelle. L'attività ricettiva è classificata come albergo a 4 stelle e dispone di 15 camere nel fabbricato storico e 18 camere nel fabbricato nuovo per complessivi 48 posti letto (La difformità edilizia di un fabbricato comporta la limitazione d'uso di 2 camere ); l'attività di ristorazione e organizzazione eventi dispone di spazi interni e spazi esterni per la gestione di 200 ospiti. Sono presenti un ampio parcheggio con 61 posti a raso ed una autorimessa per 32 posti auto. L'intero complesso insiste su di un ettaro circa di terreno per lo più pianeggiante, parte a prato e parte piantumato (mappale 3861). E' presente un fabbricato isolato adibito a cabina elettrica (mappale 4125). Si segnala che il foglio 9 del catasto terreni è stato variato in foglio 4 e la superficie del mapp. 3861 ha subito una modifica di consistenza da mq. 10.915 (indicati in perizia) a mq. 10.503 (a seguito di rilievo aerofotogrammetrico).AVVERTENZA: Il suddetto complesso immobiliare, già denominato Cascina Canova di Sopra, è stato dichiarato dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali - sede di Roma - di interesse storico/artistico particolarmente importante ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 42/2004 e come tale è soggetto adiritto di prelazione da parte della Sovrintendenza per i beni ambientali (ai sensi della Legge 1089/39 e successive modificazioni, il diritto di prelazione si estingue decorsi 60 giorni dalla ricezione della notifica, da effettuarsi a cura dell' Acquirente, di avvenuta comunicazione del possibile esercizio del diritto di prelazione.STATO DEL COMPENDIO: L'ATTIVITA DI RISTORAZIONE RISULTA LIBERA DA PERSONE A SEGUITO DI SFRATTO PER MOROSITA'. L'UNITA' IMMOBILIARE DESTINATA ALL'ATTIVITA' ALBERGHIERA RISULTA LIBERA DA PERSONE A SEGUITO DELL'AVVENUTA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE.VENDITA SOGGETTA AD IVA.
