Descrizione
Diritti di Piena proprietà di Villetta a schiera sita nel Comune di Ascoli Piceno, Frazione Monticelli, Via dei Calicanti n. 9, piano S1-T-1-2, censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al Fg. 74 part. 548 sub 1, cat. A/7, rendita € 464,81 ed al Fg. 74 part. 548 sub 2, cat. C/6, rendita € 76,64.L’immobile è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale SS Salaria attraverso le strade pubbliche, Via dei Gelsomini o Via dei Girasoli, con imbocco in Via dei Calicanti, strada di lottizzazione che permette l’accesso a diverse proprietà.L’immobile è parte di un complesso a schiera realizzato nel 1986, con struttura in c.a. e copertura a falde, con pareti esterne intonacate e tinteggiate di colore bianco e arcate di mattone colore giallo in corrispondenza dei balconi al piano terra e al piano primo.L’intero complesso si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato a al piano sottotetto.Il bene in oggetto è caratterizzato da un’abitazione principale articolata su due piani collegati da una scala interna in c.a. oltre ad un piano sottotetto e un piano interrato in cui si trovano il locale garage e locali ad uso cucina rustica. L’accesso al bene avviene mediante una corte esterna sul fronte nord di circa 80 mq con scivolo carrabile per raggiungere il piano interrato. E’ inoltre dotato di un’ulteriore corte esterna sul lato sud di circa 29,5 mq.Dalla loggia esterna di circa 3 mq, ricavata nel terrazzo di circa 9 mq, si accede all’interno dell’appartamento caratterizzato, al piano terra, da un ingresso su locale soggiorno di 30 mq, una cucina di 14 mq e un bagno di circa 3,7 mq. L’immobile inoltre è dotato di un balcone di 12 mq sul fronte sud, da quale si accede, mediante gradini, alla corte esterna.Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo caratterizzato da disimpegno di circa 3,6 mq di distribuzione alle tre camere (15,5 mq, 10,7 mq e 9,6 mq) e al bagno di circa 8 mq. Sono inoltre presenti due balconi, sul lato nord di circa 2,6 mq e sul lato sud di circa 4,7 mq.Il piano sottotetto, collegato anch’esso agli altri piani mediante la scala interna, è caratterizzato da un locale stenditoio di 22 mq circa, un lavatoio di circa 7 mq e un terrazzo sul lato sud di circa 14,5 mq.Il bene oggetto di esecuzione è inoltre dotato di locale cantina di circa 49,6 mq al piano interrato accessibile mediante scala interna, dotato di locale bagno di circa 3,6 mq e comunicante con l’autorimessa.Il locale garage di circa 21,8 mq fornito di fondaco di circa 3,8 mq e di piccolo caveau interrato privo di autorizzazione, si raggiunge mediante scivolo carrabile dalla corte esterna di ingresso posta sul fronte nord.
