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Codice asta53e9fedc
Monte Argentario (Grosseto)

Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali all'asta a Monte Argentario

Compendio immobiliare ad uso Alberghiero sito in Comune di Monte Argentario in Via del Sole Porto S. Stefano, prov Grosseto. Struttura in cinque livelli, con 28 camere area con hall, sala da pranzo, per una superficie complessiva interna lorda di mq 2.268,45, terrazzi di circa mq 130,93, logge circa mq. 31,42, piscina mq. 93,33 spogliatoi, wc e porticato, terrazza scoperta di circa mq. 435,41 e infine corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde per circa mq. 2.371,90

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    2.475.000 €
  • Rialzo minimo
    100.000 €
  • Offerta minima
    1.856.250 €
  • Termine presentazione offerte
    18/09/2026, 21:59
  • Data chiusura asta
    23/09/2026, 06:30

Posizione del bene

  • Via del Sole, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Intera Piena Proprietà di compendio immobiliare ad uso alberghiero sito nel Comune di Monte Argentario in Via del Sole – Porto Santo Stefano - provincia di Grosseto. L’unità immobiliare di cui trattasi è costituita da strutture dislocate su cinque livelli, dove è possibile trovare al Piano Seminterrato, n. 2 magazzini, locale pluriuso e vani a servizio della piscina, per una superficie complessiva utile di circa mq. 279,79, al Piano Terra, vani a servizio della struttura alberghiera (hall, sala pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni) per una superficie complessiva utile di circa mq. 565,49, e vani a corredo della struttura nella zona piscina (spogliatoi, porticati, ecc…), per una superficie complessiva utile di circa mq. 210,53, al Piano Primo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, di cui n. 6 lato mare dotate di soggiorno, ulteriori vani posti in aderenza, per una superficie complessiva utile di circa mq. 532,84, al Piano Secondo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, per una superficie complessiva utile di circa mq. 313,81, e al Piano Terzo, lastrico solare di circa mq. 79,17 e n. 3 sottotetti, per una superficie complessiva utile di circa mq. 323,34, il tutto con altezza variabile meglio identificata nelle allegate planimetrie. La struttura alberghiera presenta una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.268,45. La struttura alberghiera è anche asservita da terrazzi di circa mq. 130,93, da logge di circa mq. 31,42, con piscina di circa mq. 93,33 corredata di locali spogliatoi, w.c., e porticato, come sopra descritti, oltre a terrazza scoperta ubicata al livello superiore di quello della piscina di circa mq. 435,41 e, infine da corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde, ecc… di circa mq. 2.371,90. Costituiscono pertinenze esclusive dell’unità immobiliare le strutture e gli accessori a servizio del complesso alberghiero oltre la corte esclusiva. ● Identificativi catastali attuali: Catasto Fabbricati, Comune di Monte Argentario (GR), Foglio 6, Particella 21, cat. D/2, rendita Euro 23.137,27, Piano Primo Sottostrada, Terra, Primo, Secondo e Terzo (categoria catastale D/2 = Alberghi e Pensioni con fine di lucro); ● Confini catastali attuali: part. 19; part. 36; part. 172; s.s.a. ● Quota di proprietà: piena proprietà per 1/1. ● Stato d'uso: libero. N.B. -. L’unità immobiliare è interessata da una pratica di condono edilizio non ancora definita. - Sull’unità immobiliare sono state rilevate alcune non conformità di tipo urbanistico- edilizio, come descritte al paragrafo 6.2 dell’elaborato peritale del CTU agli atti, per le quali l’avente titolo dovrà procedere, a proprie cura e spese, alla regolarizzazione. - Sull’unità immobiliare è stata rilevata una non corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la rappresentazione planimetrica catastale, come descritta al paragrafo 4.1 dell’elaborato peritale del CTU agli atti, per la quale, l’avente titolo dovrà procedere, a proprie cura e spese, alla regolarizzazione. - Sull’unità immobiliare insiste Vincolo Paesistico ai sensi dell’art. 136 D.Lgs. 42/2004 - Immobili ed aree di notevole interesse pubblico. L’unita in oggetto ricade in area sottoposta al Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto 3267/1923.
  • Tipologia
    Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
  • Posizione
    Via del Sole, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia
  • Disponibilità
    Libero
  • Mq
    2.268
  • Foglio
    6
  • Particella
    21
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